Rue Eugéne Rochetaing, La Plaine-des-Palmistes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ur
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRN 5 decembre 2011
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 1 091,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 674 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 991 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN 5 decembre 2011
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Déclaration préalable9744062620027 | 17 Rue Eugene Rochetaing | AR 232 | 17 m² | 1 027 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2026 | Permis de construire9744062510095 | Rue Eugene Rochetaing | AR 130 | 1 logement, 52 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2026 | Déclaration préalable9744062620022 | 19 Rue Eugene Rochetaing | AR 177 | 480 m² | 3 965 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire97440623A0106 | Rue Eugene Rochetaing | AR 332 | 1 logement, 119 m² | 480 m² | autorisé | RAJ |
| 22/06/2023 | Permis de construire97440623A0041 | Rue Eugene Rochetaing | AM 936 | 1 logement, 230 m² | 1 020 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de construire97440621A0105 | Rue Eugene Rochetaing | AM 878 | 1 logement, 147 m² | 1 648 m² | annulé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire97440621A0049 | Rue Eugene Rochetaing | AR 234 | 1 logement, 134 m² | 423 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de construire97440617A0061 | 1 Rue Eugene Rochetaing | AR 226 | 1 logement, 69 m² | 236 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2017 | Permis de construire97440615A0048 | 5500 Rue Eugene Rochetaing | AM 372 | 1 logement, 118 m² | 4 948 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire97440615A0041 | 5500 Rue Eugene Rochetaing | AM 372 | 1 logement, 99 m² | 4 948 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2014 | Permis de construire97440614A0005 | Rue Eugene Rochetaing | AM 864 | 1 logement, 58 m² | 738 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de construire97440613A0068 | 28 Rue Eugene Rochetaing | AM 636 | 1 logement, 59 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2013 | Permis de construire97440613A0059 | 2 Rue Eugene Rochetaing | AM 380 | 1 logement, 97 m² | 931 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2013 | Permis de construire97440613A0040 | 29 Rue Eugene Rochetaing | AR 103 | 1 logement, 70 m² | 640 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire97440613A0047 | 29 Ru Rue Eugene Rochetaing | AR 302 | 1 logement, 128 m² | 740 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire9744061300003 | 66 Rue Eugene Rochetaing | AM 540, AM 541 | 1 logement, 56 m² | 6 098 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/02/2007
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Plaine-des-Palmistesnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | SUCCESSION FURCY | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CAMINO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | RESID'HESTIA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | GFA LES ARUMS | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5031 | RAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5031 | YOYO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,6 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MIGALELA (MIGALELA)construction
- ASSOCIATION POUR LA PROMOTION DE LA PLAINE DES PALMISTES (A3P)santé et action sociale
- LA PLAINE ESCRIMEarts et spectacles
- RYU FINANCEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.