Rue Fremicourt Perrault, La Plaine-des-Palmistes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRN 5 decembre 2011
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 1 054,9 m · 7,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 674 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013Sitadel ; sur les 991 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN 5 decembre 2011
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Permis de construire9744062610003 | 1 Rue Fremicourt Perrault | AK 21 | 2 logements | 517 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2025 | Permis de construire9744062510056 | 152 Chemin Fremicourt Perrault | AW 514 | 1 logement, 147 m² | 3 433 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2024 | Permis de construire97440624A0057 | Rue Fremicourt Perrault | AW 1185 | 6 logements, 738 m² | 4 032 m² | autorisé | HOLDING HERMES |
| 20/06/2024 | Permis de construire97440624A0012 | Rue Fremicourt Perrault | AW 1196 | 3 logements, 140 m² | 1 267 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2024 | Permis de construire97440624A0001 | 135 Rue Fremicourt Perrault | AW 938 | 1 logement, 126 m² | 2 166 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire97440622A0081 | 145 R Fremicourt Perrault | AW 843 | 1 logement, 123 m² | 1 191 m² | annulé | particulier |
| 09/06/2022 | Permis de construire97440622A0031 | Rue Fremicourt Perrault | AW 844 | 87 m² | 25 622 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire97440621A0057 | 152 Rue Fremicourt Perrault | AW 514 | 1 logement, 180 m² | — | autorisé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire97440621A0022 | 5079 Rue Fremicourt Perrault | AW 648 | 1 logement, 92 m² | 9 589 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2020 | Permis de construire97440620A0040 | 44 Rue Fremicourt Perrault | AV 970 | 1 logement, 86 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire97440619A0113 | 1 Rue Fremicourt Perrault | AK 21 | 36 m² | 517 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire97440618A0068 | 135 Rue Fremicourt Perrault | AW 938 | 1 logement, 105 m² | 2 166 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2017 | Permis de construire97440617A0051 | 75 Rue Fremicourt Perrault | AV 727 | 1 logement, 74 m² | 522 m² | annulé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis de construire97440617A0047 | 39 Rue Fremicourt Perrault | AV 115 | 1 logement, 106 m² | 12 915 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire97440616A0078 | 39 Rue Fremicourt Perrault | AV 115 | 1 logement, 96 m² | 12 915 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire97440616A0099 | 39 Rue Fremicourt Perrault | AV 115 | 1 logement, 92 m² | 12 915 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire97440616A0055 | Chemin Fremicourt Perrault | AV 95 | 1 logement, 82 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire97440615A0033 | 13 Rue Fremicourt Perrault | AV 718, AV 719 | 2 logements, 81 m² | 1 526 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire97440614A0064 | 44 Rue Fremicourt Perrault | AV 970 | 1 logement, 102 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2013 | Permis de construire97440613A0042 | Rue Fremicourt Perrault | AW 576 | 1 logement, 89 m² | 944 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/02/2007
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Plaine-des-Palmistesnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ETS PUBLIC FONCIER DE LA REUNION | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI FREMICOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION | Bailleur social | propriétaire | 27 parcelles non bâties |
| 26 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 39 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 39 | ARGINTHE DIDIER PROJETIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 107 | SUCCESSION JEAN-BAPTISTE JEAN ROSY | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | SUCCESSION JEAN-BAPTISTE JEAN ROSY | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 164 | COPROP DE LA PARC AW 200 | Personne morale | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES DELICES DU DOMAINEhébergement et restauration
- DEPANN A NOU (DEPANN A NOU)commerce
- PLAINE NATURE - POUR UNE AGRICULTURE RESPECTUEUSE ENVIRONNEMENT ET SANTEautres services
- SPORTIVE SCOLAIRE USEP DE L'ECOLE (USEP-UFOLEP)autres services
- AMICALE USEP DES MYOSOTIS DE LA PLAINE DES PALMISTESarts et spectacles
- DIGITAL MENTORS (DM)enseignement
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.