Rue Ambroise Croizat, Le Port
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2ER 13 - Elargissement de la rue Ambroise Croizat (emprise de 18 m) · Non réglementé
- Informations
- 5Taxe d'aménagement 3% · ZAC EPUISEMENT · Zonage d'assainissement Collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 14,7 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 448 kWh/an1 941 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 1315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ER 13 - Elargissement de la rue Ambroise Croizat (emprise de 18 m)
- Non réglementé
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 3%
- ZAC EPUISEMENT
- Zonage d'assainissement Collectif
- Périmètre déclaration préalable des clôtures
- Périmètre permis de démolir
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2020 | Permis de construire97440720A0073 | 18 Rue Ambroise Croizat | AM 851, AM 848 | 1 logement | 453 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2015 | Permis de construire97440715A0055 | Rue Ambroise Croizat | AM 853 | 1 logement, 79 m² | 201 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 25° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésVents Cycloniques, 22/01/2002
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Le Portnaturel
- PPRT SRPPtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 quinquies | LES TROIS D'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | LES TROIS D'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | LES TROIS D'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 D | LES TROIS D'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LE VACOAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI BOUDIA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SUCCESSION NALAMACOVINDE FIRMIN LOUIS | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 20 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 22 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 24 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 26 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 269 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 269 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 26 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège TitanpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique Yvonna BigotpublicREP+
- Ecole primaire privée le jardin des colibrisprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.