Avenue Raymond Mondon, Le Port
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uv
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Taxe d'aménagement 3% · Périmètre déclaration préalable des clôtures · Périmètre permis de démolir
- Altitude, pente du terrain
- 16,5 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 070 kWh/an1 745 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 1315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 3%
- Périmètre déclaration préalable des clôtures
- Périmètre permis de démolir
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Déclaration préalable9744072500160 | 47 Avenue Raymond Mondon | AS 265 | 6 m² | 1 179 m² | autorisé | TOTALENERGIES MARKETING REUNION |
| 11/11/2025 | Permis de construire9744072500050 | 15 Avenue Raymond Mondon | AS 1219 | 1 logement, 77 m² | 353 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2025 | Permis de construire9744072500008 | 31 Avenue Raymond Mondon | AS 1282, AS 1286, AS 1285 | 10 logements, 3 207 m² | 50 119 m² | commencé | REGION REUNION |
| 01/09/2025 | Permis de construire9744072500008 | 31 Avenue Raymond Mondon | AS 1282, AS 1286, AS 1285 | 3 207 m² | 50 119 m² | commencé | REGION REUNION |
| 21/11/2024 | Permis de construire97440724A0090 | 13 Avenue Raymond Mondon | AS 17 | 65 m² | 48 394 m² | commencé | REGION REUNION |
| 21/11/2024 | Déclaration préalable97440724G0133 | 13 Avenue Raymond Mondon | AS 17 | 16 m² | 48 400 m² | autorisé | REGION REUNION |
| 12/07/2024 | Permis de démolir97440724D0004 | 13 Avenue Raymond Mondon | AS 17, AS 1207 | — | 137 600 m² | autorisé | REGION REUNION |
| 27/05/2022 | Permis de construire97440722A0023 | 10 Avenue Raymond Mondon | AS 135 | 20 m² | 242 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2021 | Permis de construire97440721A0054 | 267 Avenue Raymond Mondon | AS 1106 | 1 logement, 87 m² | — | terminé | particulier |
| 13/09/2019 | Permis de construire97440719A0002 | Avenue Raymond Mondon | AS 1103 | 89 m² | 101 344 m² | autorisé | COMMUNE DU PORT |
| 23/07/2019 | Permis de construire97440718A0089 | Avenu Raymond Mondon | AS 1173 | 615 m² | — | annulé | ASSOCIATION INNOVATION POUR UN TRAVAIL ARTISANAL ET COLLABORATIF |
| 24/08/2017 | Permis de construire97440716A0112 | Av Raymond Mondon | AS 1103 | 561 m² | 101 344 m² | commencé | COMMUNE DU PORT |
| 15/04/2016 | Permis de construire97440716A0021 | 13 Avenu Raymond Mondon | AS 1141 | 1 logement, 55 m² | — | terminé | particulier |
| 18/03/2013 | Permis de construire97440712A0047 | 31 Avenu Raymond Mondon | AS 192 | 205 m² | 144 121 m² | terminé | REGION REUNION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 28° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésVents Cycloniques, 22/01/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Le Portnaturel
- PPRT SRPPtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | REGION REUNION | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 53 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 55 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 80 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 168 | TOTALENERGIES MARKETING REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | REGION REUNION | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 267 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 267 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 267 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 448 | DEPARTEMENT DE LA REUNION | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 448 | REGION REUNION | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 660 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 664 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 774 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 815 | REGION REUNION | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 992 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 20 parcelles non bâties |
| 992 | COMMUNE DU PORT | Commune | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Pôle d'Échanges Aimé Césairegare routière827 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Edmond AlbiuspublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Francis RivièrepublicREP
- Ecole élémentaire publique Raoul FruteaupublicREP+
- Ecole maternelle publique Pauline KergomardpublicREP
- Ecole maternelle publique Raoul FruteaupublicREP+
- Lycée professionnel Léon de LepervanchepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m171
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DU PORTadministration publique
- TOTALENERGIES MARKETING REUNION (TOTALENERGIES) (TR)commerce
- CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION (CCI)autres services
- CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION REUNION (CMAR)autres services
- ECOCADDYcommerce
- MICRO CRECHE LES PETITS OURSONSsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.