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Aucadastre

Rue Paul Verlaine, Le Port

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UeRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3Propriétaire48 personnes moralesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale

Connaître le propriétaire

500 m
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147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 02/10/2018

Ue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Taxe d'aménagement 5% · Périmètre déclaration préalable des clôtures · Périmètre permis de démolir · …
Altitude, pente du terrain
28,7 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 068 kWh/an1 745 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014Sitadel ; sur les 1315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe d'aménagement 5%
  • Périmètre déclaration préalable des clôtures
  • Périmètre permis de démolir
  • Zonage d'assainissement Collectif
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
29/06/2026Déclaration préalable9744072600071Rue Paul VerlaineAV 347—4 585 m²autoriséSINCE
22/11/2025Déclaration préalable974407250013048 Rue Paul VerlaineAV 1449 m²6 186 m²autoriséELECTRICITE DE FRANCE
15/06/2025Permis de démolir9744072500010102 Rue Paul VerlaineAV 138, AV 139, AV 140—24 482 m²autoriséSOC CONCASSAGE PREFABRICATION REUNION
31/07/2021Permis de construire97440721A002627 Rue Paul VerlaineAV 11827 m²—commencéSCI ABSINTHE
18/02/2019Permis de construire97440718A007520 Rue Paul VerlaineAV 25134 m²—autoriséparticulier
14/05/2018Permis de construire97440718A001920 Rue Paul VerlaineAV 25134 m²—commencéSCI TER
19/12/2016Permis de construire97440716A0060Rue Paul VerlaineAV 137497 m²6 119 m²commencéLES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN
06/06/2016Déclaration préalable97440716G001819 Rue Paul VerlaineAV 134—4 943 m²autoriséSOPRODEN
27/10/2015Déclaration préalable97440715G0047Rue Paul VerlaineAV 252, AV 25114 m²11 950 m²autoriséparticulier
24/06/2014Permis de construire97440713A0145Rue Paul VerlaineAV 137497 m²—terminéLES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIEN

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésVents Cycloniques, 22/01/2002
Installations classées
21 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Eruption volcanique
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - Le Portnaturel
  • PPRT SRPPtechnologique

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2ARCELORMITTAL CONSTRUCTION REUNIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bisSCI ACORDSociété civile immobilièrepreneur à construction7 locaux
4 bisSOCIETE SOCOFRICOSociété à responsabilité limitéebailleur à construction7 locaux
17AVENIRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19IMMLOKSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20IMMOBILIERE COMMERCIALE DES INDES ORIENTALES IMMOCIOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
30SCI KPO IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
43LADVASociété civilepropriétaire3 locaux
Afficher les 28 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
48SAS EMERAUDESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
54IMMOBILIERE COMMERCIALE DES INDES ORIENTALES IMMOCIOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56IMMOBILIERE COMMERCIALE DES INDES ORIENTALES IMMOCIOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
106 bisALBIOMA SOLAIRE REUNIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
106 FGRAND PORT MARITIME DE LA REUNIONÉtablissement publicpropriétaire1 local
106LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
106 ALES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
106 bisLES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
106 quinquiesLES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
106 ELES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
106 GLES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
106 HLES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
1110LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1110SPV PV 10Société en nom collectifemphytéote1 parcelle non bâtie
5002ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire2 locaux
5002CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE LA REUNION - LE PORTPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
5051SOGEREPSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5076SCI ACORDSociété civile immobilièrepreneur à construction1 parcelle non bâtie
5076SOCIETE SOCOFRICOSociété à responsabilité limitéebailleur à construction1 parcelle non bâtie
5136HOLDARSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5137HOLDARSociété anonymepropriétaire1 local
5138HOLDARSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
51611 PAUL VERLAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5272IMMOBILIERE COMMERCIALE DES INDES ORIENTALES IMMOCIOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5366SCI ABSINTHESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5425LADVASociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
5426ARCELORMITTAL CONSTRUCTION REUNIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5486SAS EMERAUDESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5571MALAZASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5650SCI KAM LONGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
5736SOC CONSTRUCTION VEHICULES OCEAN INDIENSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5765SCI KPO IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5800LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5876LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5976SOC CONCASSAGE PREFABRICATION REUNIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5976LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
6021IMMLOKSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
6022LES GRANDS TRAVAUX DE L'OCEAN INDIENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
6095SOLETANCHE BACHY FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9999ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1360 m
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie—500 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—2,6 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m118

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.