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Route Nationale 2, Saint-Benoît

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ConstruireZone UaUa10 : centres urbainsRisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3Quartier49 habitants100 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

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1000 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BW 01Échelle 1:2000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 06/02/2020

UaUa10 : centres urbains

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
33,9 m · 23,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 135 kWh/an1 744 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
51 depuis 2014Sitadel ; sur les 2546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 51 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/02/2026Déclaration préalable97441025G0441168 Route Nationale 2BW 968, BW 9691 logement153 m²autoriséparticulier
19/02/2026Déclaration préalable97441025G0441168, Route Nationale 2BW 968, BW 969—153 m²autoriséparticulier
17/12/2025Permis de construire97441025A0142431 Route Nationale 2BZ 161 logement, 79 m²1 695 m²commencéparticulier
18/07/2025Permis de construire97441025A0049189 Route Nationale 2AE 1319, AE 13222 logements, 53 m²426 m²autoriséparticulier
18/07/2025Permis de construire97441025A0049189 Route Nationale 2AE 1319, AE 132253 m²426 m²autoriséparticulier
30/05/2025Permis de démolir97441025D000468 Route Nationale 2BM 94—820 m²terminéKAPEX
11/02/2025Permis de construire97441024A0159Route Nationale 2BX 17681 logement, 92 m²657 m²commencéparticulier
15/01/2025Permis de construire97441024A0201Route Nationale 2BZ 3641 logement, 105 m²710 m²autoriséparticulier
13/11/2024Permis de construire97441024A0138Route Nationale 2BN 521 logement, 109 m²730 m²autoriséARBE 974
11/10/2024Permis de démolir97441024D000470 Route Nationale 2BM 263—1 692 m²terminéparticulier
28/08/2024Permis de construire97441024B008470 Route Nationale 2BM 2635 logements, 301 m²1 692 m²autoriséparticulier
28/08/2024Permis de construire97441024B008470 Route Nationale 2BM 263301 m²1 692 m²autoriséparticulier
01/08/2024Déclaration préalable97441024G011679 Route Nationale 2BN 132—910 m²annuléparticulier
26/06/2024Déclaration préalable97441024G0082263 Route Nationale 2AB 1026—507 m²terminéHARMONIE DE LA RIVIERE DES ROCHES
25/06/2024Permis de construire97441024A0031Route Nationale 2BY 935, BY 930, BY 9361 logement, 101 m²6 010 m²autoriséparticulier
25/06/2024Déclaration préalable97441024G00156 Route Nationale 2AK 4—200 m²autoriséCOMMUNE DE SAINT BENOIT
04/12/2023Permis de construire97441023A0175Route Nationale 2BX 19191 logement, 148 m²1 098 m²commencéparticulier
04/12/2023Permis de construire97441023A022133 Route Nationale 2AP 6222 logements, 10 m²443 m²terminéAMJ.OI.
27/10/2023Permis de construire97441023A0091Route Nationale 2BN 128295 m²1 653 m²commencéAO SERVICE
02/08/2023Permis de construire97441023A0004Route Nationale 2AE 15016 logements, 516 m²1 446 m²annuléDANAGE PROMOTION
02/08/2023Permis de construire97441023A0004Route Nationale 2AE 150516 m²1 446 m²annuléDANAGE PROMOTION
01/02/2023Permis de construire97441022A0213289 Rte Nationale 2AB 6621 logement, 91 m²357 m²commencéparticulier
10/10/2022Permis de construire97441022A0046216 Route Nationale 2AB 6842 logements, 104 m²639 m²autoriséGROUPE HOSPITALIER EST REUNION
10/10/2022Permis de construire97441022A0046216 Route Nationale 2AB 684104 m²639 m²autoriséGROUPE HOSPITALIER EST REUNION
10/03/2022Permis de construire97441021A0359174 Route Nationale 2AI 14312 logements, 239 m²905 m²terminéparticulier
06/10/2021Permis de construire97441021A0178Route Nationale 2BX 19196 logements, 579 m²1 000 m²annuléLES ROSES DE JACQUELINE
06/10/2021Permis de construire97441021A0178Route Nationale 2BX 1919579 m²1 000 m²annuléLES ROSES DE JACQUELINE
13/09/2021Permis de construire97441021A0079Route Nationale 2AI 3681 logement, 154 m²—autoriséparticulier
01/09/2021Permis de construire97441021A0202Route Nationale 2AP 1461 logement, 60 m²438 m²terminéSCI A3J.OI
20/07/2021Permis de construire97441021A0119Route Nationale 2AI 12461 logement, 143 m²905 m²terminéparticulier
21/06/2021Permis de construire97441021A0114Route Nationale 2AE 6321 logement, 235 m²717 m²terminéparticulier
20/04/2021Déclaration préalable97441021G0025189 Route Nationale 2AE 131818 m²—terminéparticulier
14/09/2020Permis de construire97441020A0049259 Route Nationale 2AB 1155270 m²360 m²terminéparticulier
01/09/2020Permis de construire97441020A007164 Route Nationale 2AR 39953 m²10 064 m²terminéCOMMUNE DE SAINT BENOIT
28/04/2020Permis de construire97441020A0005259 Route Nationale 2AB 11561 logement, 181 m²623 m²annuléparticulier
09/10/2019Déclaration préalable97441019G0102434 Route Nationale 2BZ 30115 m²1 834 m²autoriséparticulier
26/06/2019Permis de construire97441019A001550 Bi Route Nationale 2BM 9271 logement, 113 m²1 411 m²terminéparticulier
28/02/2019Permis de construire97441018A0189Route Nationale 2AB 3811 logement, 84 m²—terminéparticulier
26/12/2018Permis de construire97441018A0158Route Nationale 2AR 925117 m²4 271 m²annuléparticulier
13/11/2018Permis de construire97441018A013910 Rte Nationale 2AK 643—655 m²commencéparticulier
08/11/2018Permis de construire97441018A0123Route Nationale 2AE 10761 logement, 108 m²372 m²terminéparticulier
24/07/2018Permis de construire97441018A0070167 Route Nationale 2BE 8191 logement, 102 m²497 m²commencéparticulier
05/04/2018Permis de construire97441018A0007189 Route Nationale 2AE 1741 logement, 89 m²1 293 m²terminéparticulier
22/03/2018Permis de construire97441017A0195Route Nationale 2AE 1721 logement, 181 m²574 m²terminéparticulier
21/02/2018Permis de construire97441017A0199Route Nationale 2AB 4751 logement, 133 m²360 m²annuléparticulier
04/10/2017Permis de construire97441017A0120Route Nationale 2AB 4752 logements, 140 m²430 m²terminéparticulier
10/08/2016Permis de construire97441016A000464 Route Nationale 2AR 399, AR 510171 m²12 174 m²terminéCOMMUNE DE SAINT BENOIT
15/03/2016Permis de construire97441015A0179191 Route Nationale 2BW 84420 m²—commencéparticulier
28/01/2016Déclaration préalable974410150015441 Route Nationale 2AI 3312 logements1 400 m²terminéparticulier
15/10/2015Permis de construire97441015A0125236 Route Nationale 2AB 3811 logement, 120 m²1 200 m²annuléparticulier
19/08/2014Permis de construire97441014A0104117 Route Nationale 2BN 511 logement, 136 m²628 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Eruption volcanique
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Cyclone / Ouragan (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR i+mvt - Saint Benoit 2016naturel
  • PPR littoraux - Saint Benoîtnaturel

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4911 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen13 358 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté45,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %0 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie2310 m
Boulangerie1370 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—4,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie1400 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire3360 m
Collège1310 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport2140 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—960 m
France Services—au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège du Bassin BleupublicREPULIS
  • Ecole primaire publique Julie HuetpublicREPULIS

Entreprises domiciliées à 200 m63

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.