Rue du Vingt Décembre, Sainte-Suzanne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2PPRL · PPR
- Informations
- 1Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 4,8 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an1 961 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 1641 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRL
- PPR
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2014 | Permis de construire97442014A0018 | 28 Rue du Vingt Decembre | AD 205 | 1 logement, 56 m² | 1 384 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 22° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Sainte Suzanne (i+mvt)naturel
- PPR littoraux - Sainte Suzannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 67 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 66,6 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 65,4 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 79,7 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 60 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 49,3 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 68,6 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 74,9 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 94,5 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 66,7 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 81,2 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 11bis Rue du Vingt Décembre 97441 Sainte-Suzanne | 79,5 m² | 1986 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
| 8 bis | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
| 10 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux |
| 190 | ANCIEN ET MYSTIQUE ORDRE DE LA ROSE CROIX | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE NORD REUNION | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5001 | DIRECTION DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET DU LOGEMENT | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5003 | DIRECTION DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET DU LOGEMENT | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 5003 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5004 | COMMUNE DE SAINTE SUZANNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5007 | SO-PHARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5008 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5009 | COMMUNE DE SAINTE SUZANNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5010 | COMMUNE DE SAINTE SUZANNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5020 | MICHFLOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5029 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 5029 | COMMUNE DE SAINTE SUZANNE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5030 | SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 5030 | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES LA REUNION | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 5030 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5032 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5037 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | 2 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 370 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique HevapublicREP
- Ecole primaire privée catholique Anne Marie Javouheyprivé
- Lycée agricole privé Clunyprivésans cantine
- Lycée professionnel privé Cluny Sainte-SuzanneprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m242
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE LA REUNION ET DE MAYOTTE (C.R.C.A.M.R.M.)finance et assurance
- INOVIE REUNILABsanté et action sociale
- COMMUNE DE SAINTE SUZANNEadministration publique
- ELECSOL LA REUNION 18énergie
- CTRE INTERVENTION TRANSMISSIONS IMMOB (CITI)immobilier
- SDF GOUJON SEVRE MEUNIER REYNAUD LANG LELONGsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.