Rue des Pêcheurs, Sainte-Suzanne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros
- Altitude, pente du terrain
- 5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 637 kWh/an1 961 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2015Sitadel ; sur les 1641 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Permis de construire97442024A0079 | Rue des Pecheurs | AI 970 | 1 logement, 46 m² | — | commencé | particulier |
| 05/12/2024 | Permis de construire97442024A0080 | Rue des Pecheurs | AI 669 | 1 logement, 46 m² | — | commencé | particulier |
| 05/12/2024 | Permis de construire97442024A0082 | Rue des Pecheurs | AI 368 | 1 logement, 42 m² | 656 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2024 | Permis de construire97442024A0016 | Rue des Pecheurs | AI 537 | 148 m² | 1 478 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire97442023A0088 | 1d Rue des Pecheurs | AI 816 | 118 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2023 | Permis de construire97442023A0054 | Chemin des Pecheurs | AI 716 | 1 logement, 52 m² | 555 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire97442023A0004 | 2b Rue des Pecheurs | AI 785 | 1 logement, 108 m² | 1 182 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2022 | Permis de construire97442022A0081 | 64 Rue des Pecheurs | AI 671 | 1 logement, 68 m² | 527 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2022 | Permis de construire97442021A0167 | Rue des Pecheurs | AI 674 | 1 logement, 164 m² | 922 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire97442021A0141 | 1 D Chemin des Pecheurs | AI 537 | 148 m² | 500 m² | annulé | particulier |
| 12/05/2021 | Permis de construire97442021A0017 | Rue des Pecheurs | AI 723 | 1 logement, 119 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire97442020A0120 | Rue des Pecheurs | AI 675 | 2 logements, 170 m² | 916 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2019 | Permis de construire97442019A0130 | Rue des Pecheurs | AI 727 | 2 logements, 214 m² | 1 130 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2019 | Déclaration préalable97442019G0056 | Rue des Pecheurs | AI 537 | 10 m² | 9 385 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 29/04/2019 | Permis de construire97442019A0016 | 1f Rue des Pecheurs | AI 537, AI 538, AI 539 | 290 m² | 6 482 m² | commencé | HDM SECURITE INCENDIE |
| 04/05/2018 | Permis de construire97442018A0034 | Chemin des Pecheurs | AI 445 | 1 logement, 99 m² | 431 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire97442014A0166 | 14 Rue des Pecheurs | AI 537 | 32 m² | 9 385 m² | terminé | SICA HABITAT REUNION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 22° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Sainte Suzanne (i+mvt)naturel
- PPR littoraux - Sainte Suzannenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | SCI CLOS MARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 E | BENIRSUZE | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 E | NIAGARA INVEST | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ENTREPRISE ICHAMBE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée des Petits Zé Grandsprivé
- Ecole primaire publique La MarinepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m146
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECSOL LA REUNION 18énergie
- IRSOL 3activités scientifiques et techniques
- BPA AUTOMOBILES SNcommerce
- LOCATION EXPRESSservices administratifs
- BOTANIK PEIcommerce
- LE RELAIS KREOL SARL (LE RELAIS KREOL)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.