Boulevard de la Mairie, Dembeni
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 1
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP
- Informations
- 2ZAC Dembéni · Arrêt de bus 300m
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 767 kWh/an2 079 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 573 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC Dembéni
- Arrêt de bus 300m
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Permis de construire9766072500003 | Bd de la Mairie | AV 23 | 239 m² | 865 m² | autorisé | LA POSTE |
| 05/04/2025 | Permis de démolir9766072500001 | Bd de la Mairie | AV 23 | — | — | autorisé | LA POSTE |
| 18/03/2018 | Permis de construire9766071700054 | Place de la Mairie | AV 491 | 35 m² | 2 492 m² | autorisé | COMMUNE DE DEMBENI |
| 15/11/2017 | Permis de construire9766071700047 | Rue de la Mairie | AV 388 | 2 logements, 148 m² | 554 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2017 | Permis de construire9766071700035 | Rue de la Mairie | AV 16 | 1 logement, 61 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2016 | Permis de construire9766071600054 | Rue de la Mairie | AV 386 | 2 logements, 167 m² | 386 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2016 | Permis de construire9766071600050 | Rue de la Mairie | AV 966 | 2 logements, 167 m² | 503 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 18° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 10/05/2018
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - DEMnaturel
- PPRN - L - Mayottenaturel
- PPRN-Multi - DEMBnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | LA POSTE-DIRECTION GENERALE DE LA POSTE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 85 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 5 locaux |
| 96 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 97 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 99 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 406 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 432 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 468 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 470 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 470 | DEPARTEMENT DE MAYOTTE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9996 F | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 9997 F | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dembénipublic
- Ecole élémentaire publique de Dembeni 1publicREP+
- Ecole élémentaire publique de Dembeni 2publicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique Louis Le PensecpublicREP+
- SEP du lycée de Dembénipublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M)énergie
- COMMUNE DE DEMBENIadministration publique
- MARZIKIcommerce
- ASSOCIATION MAECHA NA OUNONOsanté et action sociale
- SELARL OUZIHIRA DAGONIsanté et action sociale
- ECARTYPE CONSTRUCTION (ETCM)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.