Route des Pradeaux, Parentignat
Numéros de la voie35
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 380,3 m
- Pente du terrain
- 13,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ns, la zone ns est une zone naturelle dont la qualite des paysages necessite d_etre protegee de toute construction, du PLU Parentignat, en vigueur depuis le 02/06/2009.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Parentignat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rte des Pradeaux | Maison, Dépendance | 212 m² | 234 000 € | — |
| 08/02/2024 | 29 Rte des Pradeaux | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 2 442 m² | 938 000 € | — |
| 08/08/2022 | 43 Rte des Pradeaux | Maison, Dépendance | 410 m² | 403 000 € | — |
| 23/07/2021 | 2 Rte des Pradeaux | Dépendance, Maison | 174 m² | 281 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Route des Pradeaux 63500 Parentignat | 141 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2bis Route des Pradeaux 63500 Parentignat | 106 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 29 Route des Pradeaux 63500 Parentignat | 59,6 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Route des Pradeaux 63500 Parentignat | 32,4 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Route des Pradeaux 63500 Parentignat | 77,5 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Route des Pradeaux 63500 Parentignat | 82,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARC ANIMALIER D'AUVERGNEarts et spectacles
- PREV'ACTION INCENDIEcommerce
- SCI MMJimmobilier
- AUVERGNE CONSEILS ET STRATEGIEactivités scientifiques et techniques
- STUDIO CAHIER DE BROUILLON (SCB)activités scientifiques et techniques
- PETIT POIS CHIC. (PPC)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.