Cadastre de Parentignat
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INSEE63270Code postal 63500485 habitants20 voies et 341 adressesPlan local d'urbanisme, Parentignat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 431 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 343 à 1 431 €/m².
- 20192 093 €4 ventes
- 20201 625 €5 ventes
- 20212 213 €2 ventes
- 20221 859 €10 ventes
- 20231 905 €3 ventes
- 20242 587 €4 ventes
- 20251 431 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 431 € | 5 |
| 2024 | 2 587 € | 4 |
| 2023 | 1 905 € | 3 |
| 2022 | 1 859 € | 10 |
| 2021 | 2 213 € | 2 |
| 2020 | 1 625 € | 5 |
| 2019 | 2 093 € | 4 |
| 2018 | 1 343 € | 5 |
| 2017 | 2 043 € | 1 |
| 2016 | 804 € | 1 |
| 2015 | 1 253 € | 4 |
| 2014 | 1 154 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Vernet-la-varenne1 920 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Vernet-la-varenne6 ventes · 1 920 €/m²
- Rue de la Distillerie3 ventes · 1 593 €/m²
- Route des Pradeaux3 ventes · 2 208 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,22 €/m²entre 7,01 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,55 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,54 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,60 €/m²entre 7,75 et 11,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 691 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeParentignat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 380 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Parentignat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Parentignat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- rev PPRi Val d'Allier Issoiriennaturel
Taxe foncière à Parentignat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,85 %
Commune 37,35 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,14 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 5,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,07 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,14 points33,71 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 5,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,07 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,71 % | 13,25 % |
| 2021 | 34,38 % | 13,62 % |
| 2022 | 34,38 % | 13,54 % |
| 2023 | 35,41 % | 13,12 % |
| 2024 | 38,76 % | 12,56 % |
| 2025 | 39,85 % | 12,39 % |
En 2020 : 13,02 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Parentignat
Base Adresse Nationale
- allée des écoles3
- Chemin de Gevillat6
- Chemin du Laurat5
- Impasse des Vestiges10
- Lieu Dit le Vieux Pont7
- Place de la Fontaine15
- Place du Chateau18
- Route d'Issoire13
- Route de Sauxillanges12
- Route des Pradeaux35
- Route du Vernet-la-varenne82
- Rue de Cornonet34
- Rue de Gevillat13
- Rue de la Distillerie24
- Rue de la Plaine7
- Rue de la Tour de Boulade8
- Rue des Lilas8
- Rue des Roses16
- Rue du Pont Blanc4
- Rue du Vieux Bourg21
Autres communes du département
Puy-de-Dôme