Boulevard Kellermann, Paris 13e Arrondissement
Numéros de la voie121
- Parcelle
- DD 7
- Contenance
- 3 489 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone urbaine générale
Identifiant 75113000DD0007Feuille 000 DD 01Échelle 1:500Édition 1
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,4 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, du PLU Paris, en vigueur depuis le 16/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone non déficitaire en logement social
- Fuseau de protection du ste de Paris
- Secteur soumis à l'article UG.1.4.1
- Espace vert protégé
- Ceinture verte et sportive
- Hauteur plafond
- Zones d'anciennes carrières souterraines
- Sous-secteur de maintien des constinuités écologiques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de développement prioritaire du réseau de chaleur
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt dû à d'anciennes carrières à Paris
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 45 m² | 370 000 € | — |
| 10/09/2025 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 108 m² | 790 000 € | — |
| 02/09/2025 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 108 m² | 710 000 € | — |
| 29/08/2025 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 29 m² | 252 000 € | — |
| 13/06/2025 | 104 Bd Kellermann | Appartement | 32 m² | 245 775 € | 7 680 € |
| 13/03/2025 | 104 Bd Kellermann | Appartement | 42 m² | 248 000 € | 5 905 € |
| 31/01/2025 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 69 m² | 566 200 € | — |
| 10/01/2025 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 75 m² | 509 100 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 29 m² | 218 000 € | 7 517 € |
| 26/09/2024 | 22 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 67 m² | 634 000 € | — |
| 15/07/2024 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 91 m² | 599 000 € | 6 582 € |
| 09/07/2024 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 102 m² | 936 000 € | — |
| 17/06/2024 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 40 m² | 363 400 € | — |
| 03/11/2023 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 108 m² | 918 941 € | — |
| 05/01/2023 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 40 m² | 300 000 € | — |
| 16/12/2022 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 29 m² | 300 000 € | — |
| 03/08/2022 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 79 m² | 667 810 € | 8 453 € |
| 13/06/2022 | 90 Bd Kellermann | Echange | — | 325 800 € | — |
| 26/04/2022 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 29 m² | 258 000 € | — |
| 11/04/2022 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 42 m² | 394 000 € | — |
| 06/01/2022 | 96 Bd Kellermann | Appartement | 40 m² | 415 700 € | 10 393 € |
| 03/01/2022 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 109 m² | 925 000 € | — |
| 17/11/2021 | 102 Bd Kellermann | Appartement, Dépendance | 29 m² | 280 000 € | 9 655 € |
| 30/08/2021 | 102 Bd Kellermann | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/04/2021 | 102 Bd Kellermann | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 27/04/2021 | 102 Bd Kellermann | Appartement | 82 m² | 660 000 € | 8 049 € |
| 12/02/2021 | 102 Bd Kellermann | Dépendance, Appartement | 29 m² | 218 662,84 € | 7 540 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 73 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 70,9 m² | — | C | C |
| appartement, 104 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 22,1 m² | 1959 | F | E |
| appartement, 73 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 26 m² | 1935 | F | D |
| appartement, 102 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 109,1 m² | — | E | C |
| appartement, 63 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 86,9 m² | — | C | C |
| appartement, 104 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 22,1 m² | 1959 | F | E |
| appartement, 22 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 56,9 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 22 Boulevard Kellermann 75013 Paris | 56,9 m² | 1974 | D | D |
| immeuble, 102 Boulevard Kellermann 75013 Paris | — | — | D | B |
| immeuble, 102 Boulevard Kellermann 75013 Paris | — | — | D | B |
| immeuble, 102 Boulevard Kellermann 75013 Paris | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Distribariumprivé
- E.E.PU KUSS EA 8 rue KusspublicREP
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raiespublic
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'IzieupublicREP
- E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue BobillotprivéULIS
- E.P.PU KUSS 8 rue KusspublicREP
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREP
- Etablissement Pour Poly-Handicapés Les Cascadesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m758
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- VILLE DE PARISadministration publique
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ADOMAhébergement et restauration
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS (CASVP)santé et action sociale
- LA MUTUELLE GENERALE (MG)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.