Cadastre de Paris 13e Arrondissement

Population: 181 271
Voies adressées: 429
Adresses: 12 714

Code INSEE 75113Code postal 75013

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 8 727 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 12 861 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 1 894
Document opposable: PLU; Paris

Ce que ces chiffres recouvrent

La commune est couverte par PLU Paris. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Paris 13e Arrondissement

Géorisques

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Installations classées7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués54 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Paris 13e Arrondissement

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Paris 13e Arrondissement

Copropriétés de Paris 13e Arrondissement

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 1 817
Mandat de syndic expiré: 185; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
3 Avenue de ChoisySDC S D C PRINCIPAL PARIS ITALIE	4 000	1 429	de 1949 à 1974	CABINET LESCALLIER
23 av d'ivry	3 122	1 049	de 1949 à 1974	ATRIUM GESTION
172 av de choisy	1 227	837	de 1961 à 1974	FIDUCIAIRE DU DISTRICT DE PARIS
84 bd massena	1 167	360	de 1949 à 1974	BALMA GESTION
10 vla d'esteTOUR ATLAS - MS171594	1 124	370	de 1961 à 1974	CABINET BALZANO
83 Avenue d'ItalieLE PERISCOPE	1 087	333	de 1949 à 1974	CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
25 Boulevard AragoPLEIN CIEL SYNDICAT PRINCIPAL	1 055	362	de 1949 à 1974	CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
17 Avenue d'ItalieANTOINE ET CLEOPATRE - MS30716	977	314	—	LAMY
173-187 bd vincent auriolSDC DES DEUX MOULINS	908	447	de 1949 à 1974	SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE
11 r vergniaud	905	285	de 1949 à 1974	NOVADB

Sans syndic déclaré185

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
22 bd kellermannTOUR CHAMBORD - MS30678	666	231	de 1949 à 1974
5-7 r lereddeARGENSON	576	185	de 1978 à 1982
4 r auguste perret	428	323	de 1949 à 1974
67 Rue de la Colonie	322	117	—
125 Boulevard Masséna	305	277	avant 1949
12A r du chateau des rentiersCopropriété Logement Parking	247	117	—
7 pl pinel	246	117	de 1949 à 1974
72A r de la colonieNUAGES	238	122	—
74 Rue de la Colonie	202	71	de 1949 à 1974
59 Boulevard Arago	195	71	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Paris 13e Arrondissement

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Paris

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.