Rue du Val d’Oise, Parmain
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UGc
- Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier Couture
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGc, zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - quartier couture, du PLU Parmain, en vigueur depuis le 09/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC2-Site inscrit
- SUP T1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Corne Nord-Est du Vexin Français
- SUP T1 du Val-d'Oise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | Permis de construire09548022O1013 | Rue du Val d'Oise | AH 78, AH 263 | 1 logement, 119 m² | 759 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 50 Rue du Val D Oise | Maison | 102 m² | 284 388,3 € | 2 788 € |
| 14/01/2025 | 42 Rue du Val D Oise | Maison | 102 m² | 390 000 € | 3 824 € |
| 22/10/2024 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 102 m² | 379 000 € | 3 716 € |
| 22/01/2024 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 102 m² | 434 000 € | 4 255 € |
| 22/12/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 102 m² | 380 000 € | 3 725 € |
| 24/11/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 102 m² | 423 000 € | 4 147 € |
| 22/08/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 € |
| 28/07/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 102 m² | 399 000 € | 3 912 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 89 m² | 379 269 € | 4 261 € |
| 30/06/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 89 m² | 351 000 € | 3 944 € |
| 29/06/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 102 m² | 406 269 € | 3 983 € |
| 29/06/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Maison | 89 m² | 355 000 € | 3 989 € |
| 26/06/2023 | 36 Rue du Val D Oise | Dépendance, Appartement | 1 344 m² | 4 756 849,5 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue du Val d'Oise 95620 Parmain | 134,7 m² | 2006 | C | C |
| maison, 45 Rue du Val d'Oise 95620 Parmain | 104,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 18 Rue du Val d'Oise 95620 Parmain | 122,9 m² | 1950 | D | D |
| maison, 27 Rue du Val d'Oise 95620 Parmain | 148,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Couturespublic
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEGRAND DESENFUMAGE SERVICES (LDS)services administratifs
- XS TECHNOLOGIEScommerce
- EGTECHconstruction
- CLFARIVALimmobilier
- SOCIOBELsanté et action sociale
- ASS SPORTIVE DU COLLEGE DE PARMAINarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.