Rue Guichard, Parmain
- Zone d'urbanisme
- UCc
- zone d'habitat mixte - centre de parmain
- Bâtiment
- 4,2 m
- 0 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,2 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone d'habitat mixte - centre de parmain, du PLU Parmain, en vigueur depuis le 09/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour de la gare de l'Isle Adam
- Périmètre de protection gare Parmain
- Orientation d'aménagement et de programmation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Corne Nord-Est du Vexin Français
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2017 | Permis de construire09548016O1019 | Rue Guichard | AC 105 | 11 logements, 470 m² | 428 m² | commencé | SCCV TEMPERANCE MONCEAU |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Guichard | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue Guichard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 152 000 € | — |
| 30/10/2024 | 1 Rue Guichard | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 83 000 € | 3 952 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Guichard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 90 m² | 130 000 € | — |
| 22/02/2024 | 7 Rue Guichard | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Guichard | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 14/10/2022 | 1 Rue Guichard | Dépendance, Appartement | 51 m² | 216 000 € | — |
| 16/05/2022 | 3 Rue Guichard | Appartement | 48 m² | 206 000 € | 4 292 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2021 | 1 Rue Guichard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 18/06/2021 | 21 Rue Guichard | Local industriel. commercial ou assimilé | 365 m² | 90 000 € | 247 € |
| 24/04/2021 | 1 Rue Guichard | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 25/03/2021 | 14 Rue Guichard | Maison | 200 m² | 588 000 € | 2 940 € |
| 20/02/2021 | 3 Rue Guichard | Appartement | 47 m² | 166 000 € | 3 532 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Guichard 95620 Parmain | 26,5 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Guichard 95620 Parmain | 41,9 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Guichard 95620 Parmain | 13,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Guichard 95620 Parmain | 40,5 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Guichard 95620 Parmain | 42,4 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Guichard 95620 Parmain | 52,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Guichard 95620 Parmain | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Guichard 95620 Parmain | 31,8 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Guichard 95620 Parmain | 42,6 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Guichard 95620 Parmain | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Guichard 95620 Parmain | 29,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Rue Guichard 95620 Parmain | 66,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Louise de Bettigniespublic
Entreprises domiciliées à 200 m418
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEadministration publique
- INOVIE BIOFUTURsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.