Avenue Jimi Hendrix, Passa
Numéros de la voie79
- Parcelle
- A 1541
- Contenance
- 439 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AU
- Extension résidentielle en continuité existant
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 661340000A1541Feuille 000 A 04Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,8 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 874 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AU, extension résidentielle en continuité existant, du PLU Passa, en vigueur depuis le 08/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2016 | Permis de construire06613416K0023 | 26 Rue Jimi Hendrix | A 1664 | 1 logement, 115 m² | 316 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 9 Av Jimi Hendrix | Maison | 84 m² | 250 400 € | 2 981 € |
| 25/04/2025 | 5 Av Jimi Hendrix | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 09/10/2024 | 66 Av Jimi Hendrix | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 27/06/2024 | 18 Av Jimi Hendrix | Maison | 84 m² | 232 500 € | 2 768 € |
| 25/03/2024 | 95 Av Jimi Hendrix | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 € |
| 16/02/2024 | 67 Av Jimi Hendrix | Maison | 109 m² | 279 000 € | 2 560 € |
| 12/09/2022 | 97 Av Jimi Hendrix | Maison, Dépendance | 129 m² | 387 300 € | 3 002 € |
| 07/12/2021 | 41 Av Jimi Hendrix | Maison, Dépendance | 99 m² | 277 295 € | 2 801 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 11 Av Jimi Hendrix | Maison | 92 m² | 242 700 € | 2 638 € |
| 27/10/2021 | 38 Av Jimi Hendrix | Dépendance, Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 € |
| 15/10/2021 | 24 Av Jimi Hendrix | Maison, Dépendance | 107 m² | 273 000 € | 2 551 € |
| 02/09/2021 | 19 Av Jimi Hendrix | Maison | 102 m² | 207 838,5 € | 2 038 € |
| 30/08/2021 | 16 Av Jimi Hendrix | Maison, Dépendance | 72 m² | 221 600 € | 3 078 € |
| 16/08/2021 | 47 Av Jimi Hendrix | Dépendance, Maison | 143 m² | 293 550 € | 2 053 € |
| 07/06/2021 | 40 Av Jimi Hendrix | Dépendance, Maison | 82 m² | 237 350 € | 2 895 € |
| 22/03/2021 | 93 Av Jimi Hendrix | Maison | 124 m² | 265 554 € | 2 142 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 114,4 m² | 2016 | A | A |
| maison, 10 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 96,4 m² | 2015 | A | A |
| maison, 35 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 110,9 m² | 2016 | A | A |
| maison, 9 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 95 m² | 2015 | A | A |
| maison, 85 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 83,3 m² | 2020 | B | A |
| maison, 85 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 83,3 m² | 2020 | B | A |
| maison, 33 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 100,7 m² | 2018 | B | A |
| maison, 66 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 92 m² | 2020 | B | A |
| maison, 5 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 92,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, 18 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 94,2 m² | 2017 | A | A |
| maison, 67 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 106,2 m² | 2017 | A | A |
| maison, 35 Avenue Jimi Hendrix 66300 Passa | 105,5 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Achille Cadenatpublic
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLLITIROimmobilier
- MAJU LOCimmobilier
- SAS STEEVEN TERRASfinance et assurance
- SAS MAXIME AMOEDOfinance et assurance
- ASSOCIATION SPORTIVE DU PASSA FOOTBALL CLUB (ASPFC)arts et spectacles
- CHRISANDREimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.