Cadastre de Passa
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE66134Code postal 663001 079 habitants46 voies et 583 adressesPlan local d'urbanisme, Passa
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 369 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 20191 516 €1 vente
- 20201 323 €1 vente
- 2021946 €1 vente
- 20221 966 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 369 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 369 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 966 € | 2 |
| 2021 | 946 € | 1 |
| 2020 | 1 323 € | 1 |
| 2019 | 1 516 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 644 € | 1 |
| 2015 | 681 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Louis Torcatis4 ventes · 1 846 €/m²
2 850 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 768 à 2 850 €/m².
- 20192 043 €19 ventes
- 20202 063 €25 ventes
- 20212 046 €28 ventes
- 20222 710 €23 ventes
- 20231 624 €10 ventes
- 20242 398 €18 ventes
- 20252 850 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 850 € | 12 |
| 2024 | 2 398 € | 18 |
| 2023 | 1 624 € | 10 |
| 2022 | 2 710 € | 23 |
| 2021 | 2 046 € | 28 |
| 2020 | 2 063 € | 25 |
| 2019 | 2 043 € | 19 |
| 2018 | 1 768 € | 14 |
| 2017 | 2 000 € | 9 |
| 2016 | 1 463 € | 13 |
| 2015 | 1 990 € | 8 |
| 2014 | 1 768 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pascal Comelade2 735 €/m² · 7 ventes
- Rue Jordi Barre2 586 €/m² · 10 ventes
- Avenue Jimi Hendrix2 556 €/m² · 14 ventes
- Avenue Louis Torcatis1 822 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Fontaine Vieille1 442 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Jimi Hendrix14 ventes · 2 556 €/m²
- Rue Jordi Barre10 ventes · 2 586 €/m²
- Rue des Remparts9 ventes · 1 272 €/m²
- Rue Pascal Comelade7 ventes · 2 735 €/m²
- Avenue Louis Torcatis6 ventes · 1 822 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,07 €/m²entre 7,11 et 14,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,35 €/m²entre 8,60 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,70 €/m²entre 10,35 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,01 €/m²entre 7,37 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePassa
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 673 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Passa
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Passa
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Passa
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,99 %
Commune 35,10 %, intercommunalité 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 6,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,79 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,39 point37,60 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 6,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,79 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,60 % | 15,97 % |
| 2021 | 38,99 % | 16,98 % |
| 2022 | 38,99 % | 16,98 % |
| 2023 | 38,99 % | 16,98 % |
| 2024 | 38,99 % | 16,98 % |
| 2025 | 38,99 % | 16,98 % |
En 2020 : 15,00 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Aspres.
Les voies de Passa
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue François Jaubert de passa17
- Avenue Jean Parayre13
- Avenue Jimi Hendrix79
- Avenue Louis Torcatis49
- Carrer dels Courtals10
- Carrer Grand15
- Impasse du Carlit5
- Impasse du Château12
- Impasse Las Clotes11
- Mas Llauro8
- Place de L 'Eglise5
- Place du Clos des Amandiers6
- Route de Villemolaque5
- Rue Al Soula15
- Rue de la Fontaine Vieille20
- Rue de la Tramontane8
- Rue des Albères16
- Rue des Amandiers9
- Rue des Ecoles31
- Rue des Marguerites9
- Rue des Mimosas24
- Rue des Remparts31
- Rue du Canigou14
- Rue du Presbytère15
- Rue Font Veilla21
- Rue Joan Baez17
- Rue Jordi Barre32
- Rue Juan Pujol16
- Rue Luis Llach10
- Rue Pascal Comelade25
- Carrer Petit1
- Chemin de Fourques3
- Coumenera1
- Domaine Saint-Luc1
- Eglise Vieille1
- Impasse de la rivière3
- Impasse Panoramique4
- Mas Balent1
- Mas d'En Llauro1
- Mas Désiré4
- Mas Valette3
- Monastir Del Camp1
- Route de Trouillas4
- Rue des Jardins5
- Serrat de la Vigne1
- Zone à Las Clotes1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales