Rue du plan, Passy
Numéros de la voie42
- Parcelle
- G 3385
- Contenance
- 91 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Zone correspondant aux espaces résidentiels périphériques
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 742080000G3385Feuille 000 G 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 589,6 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone correspondant aux espaces résidentiels périphériques, du PLU Passy, en vigueur depuis le 06/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire0742082500049 | 522 Rue du Plan | 0G 200, 0G 201 | 2 logements, 50 m² | 2 183 m² | autorisé | DESEB |
| 19/12/2024 | Permis de construire07420824A0057 | 564 Rue du Plan | 0G 194, 0G 194, 0G 3325 | 5 logements, 163 m² | 1 507 m² | autorisé | WESKI LOCATIONS |
| 06/02/2023 | Permis de construire07420823A0002 | 543 Rue du Plan | 0G 3177, 0G 1780 | 2 logements, 101 m² | 465 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire07420821A0061 | Rue du Plan | 0G 1824 | 5 logements | 695 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis d'aménager07420818A0002 | Rue du Plan | 0G 222, 0G 222, 0G 222 | — | 2 579 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2015 | Permis de construire07420814A0057 | Rue du Plan | 0G 3093 | 1 logement, 91 m² | 502 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 606 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 380 Rue du Plan | Maison, Dépendance | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue du Plan | Appartement, Dépendance | 40 m² | 100 000 € | — |
| 01/07/2024 | Rue du Plan | Vente | 73 m² de terrain | 365 € | — |
| 07/06/2024 | Rue du Plan | Vente | 144 m² de terrain | 720 € | — |
| 12/12/2023 | 499 Rue du Plan | Dépendance, Appartement | 60 m² | 216 660 € | — |
| 02/03/2023 | 330 Rue du Plan | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 358 m² | 545 000 € | — |
| 28/10/2022 | Rue du Plan | Vente | 476 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 24/06/2022 | Rue du Plan | Vente | 633 m² de terrain | 145 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | 160 Rue du Plan | Dépendance, Maison | 100 m² | 370 000 € | — |
| 27/08/2021 | 294 Rue du Plan | Dépendance, Appartement | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 11/03/2021 | 499 Rue du Plan | Appartement, Dépendance | 72 m² | 138 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 294 Rue du plan 74190 Passy | 89,4 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 499 Rue du plan 74190 Passy | 59,6 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 499 Rue du plan 74190 Passy | 60,6 m² | — | C | A |
| appartement, 175 Rue du plan 74190 Passy | 80,8 m² | 2008 | D | D |
| immeuble, 499 Rue du plan 74190 Passy | — | — | E | C |
| appartement, 87 Rue du plan 74190 Passy | 83,7 m² | 1980 | G | G |
| appartement, 133 Rue du plan 74190 Passy | 61,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 133 Rue du plan 74190 Passy | 61,1 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Rue du plan 74190 Passy | 48,3 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du plan 74190 Passy | 47,8 m² | — | B | A |
| appartement, 175 Rue du plan 74190 Passy | 80,1 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 133 Rue du plan 74190 Passy | 45,9 m² | 2005 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSYpublicULIS
- Lycée polyvalent Mont-Blanc René DayvepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES CENTRE-EST (DIR)administration publique
- COMITE ACTIVITES SOCIALES INTER ENTREPRISE (CASI CHAMBERY)autres services
- CE CASI LYON (CSE SNCF MOBILITES)autres services
- INDIVISION JORGE VEIGA FERNANDES ET CELINA FERNANDES GONCALVEShébergement et restauration
- FABIEN MABBOUXconstruction
- MENUISERIE PRO ALPINE (MENUISERIE PRO ALPINE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.