Chemin de la Guide, Patay
- Parcelle
- AD 194
- Contenance
- 992 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2a
- Secteur residentiel compose majoritairement de maisons individuelles
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 45248000AD0194Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 473 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2a, secteur residentiel compose majoritairement de maisons individuelles, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone Natura 2000 ZPS
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Alea retrait gonflement argile
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Loiret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Permis de construire0452482500004 | Chemin de la Guide | AD 197 | 1 logement, 120 m² | 1 292 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire04524822Y0014 | Chemin de la Guide | AD 196 | 1 logement, 121 m² | 1 408 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2022 | Permis de construire04524822Y0006 | Chemin de la Guide | AD 195 | 1 logement, 100 m² | 880 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de construire04524821Y0011 | Chemin de la Guide | AD 115 | 1 logement, 114 m² | 992 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire04524819Y0020 | Chemin de la Guide | AD 193 | 1 logement, 141 m² | 906 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Che de la Guide | Vente | 1 292 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 30/12/2024 | 7 Che de la Guide | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 € |
| 29/06/2023 | Che de la Guide | Vente | 1 408 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 17/01/2023 | 3 Che de la Guide | Dépendance, Maison | 312 m² | 270 300 € | — |
| 27/09/2022 | Che de la Guide | Vente | 880 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 09/09/2021 | Che de la Guide | Vente | 992 m² de terrain | 44 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin de la Guide 45310 Patay | 161,6 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alfred de MussetpublicULIS
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriolpublic
- Ecole maternelle Le Petit Princepublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- NOTACTactivités scientifiques et techniques
- OPTIMO CONSEIL (OC)activités scientifiques et techniques
- SPB BIOtransport
- SCI DU 59-61RUE DE LA GAREconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.