Rue de Cepoy, Paucourt
Numéros de la voie59
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Zones d'urbanisation récente
- Bâtiment
- 1,2 m
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 3,90%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | Permis d'aménager04524923A0002 | 2bis RUE DE CEPOY | B 1761, B 1776, B 1850 | — | 5 277 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire04524920A0009 | Rue de Cepoy | B 1616 | 1 logement, 135 m² | 1 370 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire04524920A0002 | Rue de Cepoy | B 1720 | 1 logement, 141 m² | 1 601 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2018 | Permis de construire04524917A0013 | Rue de Cepoy | B 1723 | 1 logement, 190 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis d'aménager04524917A0002 | Rue de Cepoy | B 1571, B 1572, B 1576 | — | 18 180 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2015 | Permis de construire0452491500007 | Rue de Cepoy | B 1723 | 1 logement, 97 m² | 2 500 m² | annulé | particulier |
| 24/09/2015 | Permis de construire0452491500004 | Rue de Cepoy | B 1722 | 1 logement, 113 m² | — | commencé | particulier |
| 30/01/2015 | Permis de construire0452491400007 | Rue de Cepoy | B 1599, B 1598 | 1 logement, 142 m² | 3 235 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2014 | Permis de construire0452491400006 | Rue de Cepoy | B 3P | 1 logement, 92 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2014 | Permis de construire0452491400002 | 128 Rue de Cepoy | B 1572, B 1576, B 1596 | 1 logement, 46 m² | 1 415 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | Rue de Cepoy | Vente | 6 m² de terrain | 500 € | — |
| 01/07/2024 | 748 Rue de Cepoy | Maison | 206 m² | 237 500 € | — |
| 16/06/2023 | 506 Rue de Cepoy | Maison, Dépendance | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 07/04/2023 | 518 Rue de Cepoy | Dépendance, Maison | 270 m² | 285 000 € | — |
| 22/02/2023 | Rue de Cepoy | Vente | 5 236 m² de terrain | 87 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 112 m² | 2011 | A | A |
| maison, 591 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 90,7 m² | — | F | F |
| maison, 720 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 182,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 50 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 90 m² | 2010 | D | B |
| maison, 591 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 90,6 m² | 1971 | F | F |
| maison, 257 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 220,3 m² | 2005 | C | C |
| maison, 748 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 120 m² | 2017 | C | C |
| maison, 827 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 153 m² | — | D | D |
| maison, 501 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 320 m² | 1994 | C | C |
| maison, 506 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 89 m² | — | E | E |
| maison, 518 Rue de Cepoy 45200 Paucourt | 160 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.