Cadastre de Paucourt
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INSEE45249Code postal 45200920 habitants32 voies et 479 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Montargoise et Rives du Loing
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 690 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 582 à 1 690 €/m².
- 20191 298 €11 ventes
- 20201 518 €9 ventes
- 20211 489 €18 ventes
- 20221 722 €5 ventes
- 20231 958 €11 ventes
- 20241 770 €9 ventes
- 20251 690 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 690 € | 21 |
| 2024 | 1 770 € | 9 |
| 2023 | 1 958 € | 11 |
| 2022 | 1 722 € | 5 |
| 2021 | 1 489 € | 18 |
| 2020 | 1 518 € | 9 |
| 2019 | 1 298 € | 11 |
| 2018 | 1 743 € | 11 |
| 2017 | 1 636 € | 10 |
| 2016 | 1 625 € | 4 |
| 2015 | 1 319 € | 7 |
| 2014 | 1 582 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Grotte aux Loups1 957 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Chapelle-Saint-Sépulcre1 786 €/m² · 9 ventes
- Rue des Écoles1 710 €/m² · 7 ventes
- Rue du Stade1 606 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Chapelle-Saint-Sépulcre9 ventes · 1 786 €/m²
- Rue du Stade8 ventes · 1 606 €/m²
- Rue des Écoles7 ventes · 1 710 €/m²
- Rue de la Grotte aux Loups6 ventes · 1 957 €/m²
- Rue des Musets4 ventes · 1 994 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,62 €/m²entre 7,79 et 11,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 885 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,78 €/m²entre 7,80 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,26 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,31 €/m²entre 8,50 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 885 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMontargoise et Rives du Loing
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 345 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Paucourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Paucourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Paucourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,75 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,66 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 1,21 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,66 point49,09 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 1,21 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,09 % | 11,85 % |
| 2021 | 49,09 % | 12,10 % |
| 2022 | 49,09 % | 13,10 % |
| 2023 | 49,75 % | 13,10 % |
| 2024 | 49,75 % | 13,60 % |
| 2025 | 49,75 % | 13,60 % |
En 2020 : 30,53 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Paucourt
Base Adresse Nationale
- Allée de Bel-Ebat9
- Allée de l’Ancien Pressoir21
- Allée de la Grand Cour8
- Allée du Bout d’En Haut9
- Allée du Château de la Forêt5
- Chemin de la Motte17
- Chemin de Romainville3
- Chemin des Grands Genêts11
- Chemin des Huit Arpents3
- Chemin des Mulets1
- Chemin du Chêne Gaulé2
- Clos de Romainville12
- Clos du Buisson17
- Clos Jean-Paul Dunis5
- Résidence du Marchais Quenon15
- Route de Griselles11
- Route de Montargis18
- Route des Usages1
- Rue de Boulogne13
- Rue de Cepoy59
- Rue de l'Église18
- Rue de la Chapelle-Saint-Sépulcre34
- Rue de la Grand-Maison21
- Rue de la Grotte aux Loups35
- Rue de la Vallée9
- Rue des Écoles26
- Rue des Musets6
- Rue des Sebins6
- Rue du Château Déchiré11
- Rue du Lavoir3
- Rue du Marchais Renault10
- Rue du Stade60
Autres communes du département
Loiret