Rue du Stade, Paucourt
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Zones d'urbanisation récente
- Bâtiment
- 6,1 m
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 3,90%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2022 | Permis de construire04524922A0006 | Rue du Stade | B 1780, B 1792 | 1 logement, 149 m² | 761 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2022 | Permis de construire04524922A0007 | 598 Rue du Stade | B 609, B 602, B 612 | 1 logement, 27 m² | 6 099 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de construire04524920A0005 | Rue du Stade | B 1704 | 1 logement, 92 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de construire04524920A0003 | Rue du Stade | B 1802, B 1804, B 1805 | 1 logement, 297 m² | 2 340 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire04524919A0002 | Rue du Stade | B 109, B 110, B 1740 | 12 logements, 966 m² | 19 617 m² | annulé | VALLOGIS |
| 21/12/2015 | Permis de démolir0452491500002 | Rue du Stade | B 930, B 1182, B 1180 | — | 18 828 m² | commencé | VALLOGIS |
| 12/02/2015 | Permis de construire0452491400008 | 185 Rue du Stade | B 1250 | 1 logement, 137 m² | 366 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de construire0452491200005 | Rue du Stade | B 162 | 1 logement, 157 m² | 1 540 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1029 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 182 m² | 153 750 € | — |
| 20/11/2025 | 656 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 152 m² | 231 000 € | — |
| 29/10/2025 | 928 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 172 m² | 298 600 € | 1 736 € |
| 28/08/2025 | 756 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 174 m² | 126 100 € | — |
| 08/08/2025 | 582 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 04/09/2024 | 66 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 217 m² | 384 000 € | 1 770 € |
| 27/07/2023 | 919 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 268 m² | 240 000 € | — |
| 24/10/2022 | 157 Rue du Stade | Maison | 62 m² | 20 000 € | 323 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2021 | 33 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 13/07/2021 | 893 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 400 m² | 217 000 € | — |
| 21/04/2021 | 821 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 174 m² | 132 300 € | — |
| 12/03/2021 | 636 Rue du Stade | Dépendance | 2 340 m² de terrain | 69 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 756 Rue du Stade 45200 Paucourt | 112,3 m² | 1975 | C | A |
| maison, 277 Rue du Stade 45200 Paucourt | 145,1 m² | 1993 | D | B |
| maison, 756 Rue du Stade 45200 Paucourt | 113,2 m² | — | G | C |
| maison, 582 Rue du Stade 45200 Paucourt | 90,1 m² | — | E | E |
| maison, 928 Rue du Stade 45200 Paucourt | 170 m² | — | D | B |
| maison, 656 Rue du Stade 45200 Paucourt | 126 m² | 1972 | C | A |
| maison, 185 Rue du Stade 45200 Paucourt | 124 m² | — | B | A |
| maison, 66 Rue du Stade 45200 Paucourt | 241,8 m² | — | E | D |
| maison, 1029 Rue du Stade 45200 Paucourt | 91 m² | 1973 | F | F |
| maison, 919 Rue du Stade 45200 Paucourt | 157,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI WILDimmobilier
- RESIDEimmobilier
- LES HEURES CLAIRES A PAUCOURTautres services
- DES CHENESimmobilier
- SOFILORfinance et assurance
- DVMLimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.