Guinassou Sud, Pazayac
- Parcelle
- AI 233
- Contenance
- 4 449 m²
- Zone d'urbanisme
- UY
Identifiant 24321000AI0233Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY du PLU Pazayac, en vigueur depuis le 01/03/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Permis de construire0243212600006 | 1358 Guinassou Sud | AI 38 | 460 m² | 3 158 m² | autorisé | SCI I.B.N. |
| 10/03/2026 | Permis de construire0243212600001 | Guinassou Sud | AI 235 | 229 m² | 7 615 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2025 | Permis de construire0243212500001 | Guinassou Sud | AI 31, AI 32, AI 33 | 1 388 m² | 28 729 m² | autorisé | SCI DUGNY DEVELOPPEMENT |
| 11/02/2019 | Permis de construire02432119M0001 | Guinassou Sud | B 62, B 63 | 48 m² | 2 110 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Guinassou Sud | Vente terrain à bâtir | 256 m² de terrain | 3 286,8 € | — |
| 09/04/2025 | Guinassou Sud | Vente | 2 153 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/09/2024 | Guinassou Sud | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 729 m² de terrain | 1 600 000 € | — |
| 18/03/2024 | Guinassou Sud | Vente | 2 204 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 18/03/2024 | Guinassou Sud | Vente | 4 382 m² de terrain | 112 500 € | — |
| 01/02/2024 | Guinassou Sud | Vente | 32 376 m² de terrain | 14 144 € | — |
| 10/10/2023 | Guinassou Sud | Vente | 1 336 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 25/08/2023 | Guinassou Sud | Vente | 32 376 m² de terrain | 11 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | Guinassou Sud | Vente | 16 755 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 24/03/2021 | 1358 Guinassou Sud | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAZ LIQUEFIES INDUSTRIE (GLI)industrie
- BEYNAT ROCHE ENERGIEScommerce
- CHIMIREC DELVERTeau et déchets
- MAGNEconstruction
- JRT NUTRITION (ALTER NUTRITION)industrie
- VAULEON INDUSTRIESfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.