Chemin des Chênes, Pégomas
- Parcelle
- AP 61
- Contenance
- 2 166 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- Transition centre-ville et espace collinaire à vocation résidentielle
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 06090000AP0061Feuille 000 H 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,2 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, transition centre-ville et espace collinaire à vocation résidentielle, du PLU Pegomas, en vigueur depuis le 17/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Majoration volume constructible - L.151-28 2°
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de construire0060902500007 | Chemin des Chenes | AP 81 | 1 logement, 90 m² | 571 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2025 | Permis de construire0060902500001 | 345 Chemin des Chenes | AP 64 | 1 logement, 193 m² | 936 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2023 | Permis de construire00609023E0010 | 0345 Chemin des Chenes | 0H 1436 | 2 logements, 228 m² | 1 842 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis de construire00609022E0027 | 580 Chemin des Chenes | 0H 257, 0H 258 | 2 logements, 152 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire00609014E0017 | 35 Ch des Chenes | H 635 | 1 logement, 127 m² | 750 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 507 Che des Chenes | Dépendance, Maison | 80 m² | 415 000 € | 5 188 € |
| 29/08/2025 | 35 Che des Chenes | Dépendance, Maison | 134 m² | 771 420 € | 5 757 € |
| 19/06/2025 | 418 Che des Chenes | Dépendance, Maison | 127 m² | 738 900 € | 5 818 € |
| 07/11/2023 | 221 Che des Chenes | Maison | 477 m² | 490 000 € | — |
| 07/07/2021 | 345 Che des Chenes | Vente | 1 842 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 23/04/2021 | 345 Che des Chenes | Maison | 75 m² | 434 000 € | 5 787 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 269 Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 124,3 m² | 1965 | C | A |
| maison, Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 120,9 m² | — | A | A |
| maison, 507 Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 101,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 418 Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 126,6 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 159 Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 20,7 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 159 Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 20,7 m² | 1985 | E | B |
| maison, 56 Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 175 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 159 Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 78,3 m² | 1997 | E | E |
| appartement, 467 Chemin des Chênes 06580 Pégomas | 101,9 m² | 1997 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arnaud Beltramepublic
- Ecole maternelle Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAFEtransport
- COMMUNE DE PEGOMASadministration publique
- SAINT JEANhébergement et restauration
- SCI SYLNAimmobilier
- SAN.KARLO.FIfinance et assurance
- SCI VOLTAIRE CHARONNEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.