Route de Tanneron, Pégomas
- Zone d'urbanisme
- U2
- Centre-ville
- Bâtiment
- 6,6 m
Feuille C 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,4 m
- Pente du terrain
- 20,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, centre-ville, du PLU Pegomas, en vigueur depuis le 17/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Majoration volume constructible - L.151-28 2°
- Espaces boisés classés
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 224 Rte de Tanneron | Appartement | 143 m² | 510 000 € | 3 566 € |
| 30/06/2025 | 234 Rte de Tanneron | Dépendance, Maison | 104 m² | 640 000 € | — |
| 11/06/2025 | 1066 Rte de Tanneron | Vente | 5 637 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 05/05/2025 | 234 Rte de Tanneron | Maison, Dépendance | 88 m² | 520 000 € | — |
| 16/04/2025 | Rte de Tanneron | Vente | 1 706 m² de terrain | 12 130 € | — |
| 31/10/2024 | 334 Rte de Tanneron | Dépendance, Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 € |
| 18/10/2024 | Rte de Tanneron | Vente | 1 706 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 22/01/2024 | 1066 Rte de Tanneron | Vente | 1 645 m² de terrain | 40 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 334 Rte de Tanneron | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/01/2023 | 492 Rte de Tanneron | Dépendance, Maison | 268 m² | 210 000 € | — |
| 25/01/2023 | 234 Rte de Tanneron | Appartement, Dépendance | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 25/11/2022 | 334 Rte de Tanneron | Dépendance, Appartement | 62 m² | 361 000 € | — |
| 09/09/2022 | 334 Rte de Tanneron | Dépendance, Appartement | 47 m² | 202 150 € | — |
| 01/09/2022 | 224 Rte de Tanneron | Appartement, Dépendance | 126 m² | 513 500 € | — |
| 18/07/2022 | 161 Rte de Tanneron | Maison | 94 m² | 540 000 € | 5 745 € |
| 06/10/2021 | 482 Rte de Tanneron | Maison, Dépendance | 140 m² | 452 000 € | — |
| 10/09/2021 | 579 Rte de Tanneron | Maison | 85 m² | 449 900 € | 5 293 € |
| 06/08/2021 | 1066 Rte de Tanneron | Local industriel. commercial ou assimilé | 311 m² | 240 000 € | 772 € |
| 23/07/2021 | 234 Rte de Tanneron | Maison | 88 m² | 566 000 € | 6 432 € |
| 05/07/2021 | 334 Rte de Tanneron | Appartement, Dépendance | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 22/06/2021 | 492 Rte de Tanneron | Dépendance, Maison | 458 m² | 529 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 90,8 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 37,9 m² | 1997 | B | A |
| maison, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 142 m² | — | C | A |
| appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 73 m² | 2006 | C | C |
| maison, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 87,4 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 102,2 m² | 2001 | A | A |
| maison, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 88,6 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 52,6 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 334 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 60,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 74,4 m² | 2005 | B | B |
| appartement, 334 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 71,3 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 224 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 119,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA FAMIGLIAhébergement et restauration
- ALLO PISCINES SERVICES (ALLO PISCINES)commerce
- AD SUERTEimmobilier
- SERGENTimmobilier
- LE GAL ET SAUNIER-CAILLYimmobilier
- COSTE ET ROYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.