Chemin des Roques, Péret
Numéros de la voie33
- Parcelle
- D 1042
- Contenance
- 6 894 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de faible à moyenne densité recouvrant les zones d'habitations pavillonaires
Identifiant 341970000D1042Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,2 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 848 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de faible à moyenne densité recouvrant les zones d'habitations pavillonaires, du PLU Peret, en vigueur depuis le 11/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Vergnes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de démolir03419724C0001 | 12 Chemin des Roques | D 916 | — | 1 151 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2023 | Permis d'aménager03419723C0001 | 4 Chemin des Roques | D 1034 | — | 5 971 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire03419722C0004 | Chemin des Roques | D 1019 | 1 logement, 147 m² | — | commencé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire03419721C0023 | Chemin des Roques | D 1028 | 1 logement, 105 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis de construire03419721C0012 | 4 Che des Roques | D 1010, D 1021, D 1022 | 1 logement, 128 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire03419721C0010 | 4 Che des Roques | D 1002 | 1 logement, 85 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire03419721C0005 | 4 Che des Roques | D 997 | 1 logement, 85 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de construire03419721C0003 | Les Roques | D 236 | 1 logement, 144 m² | 1 120 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2018 | Permis de construire03419718P0012 | 4 Ter Chemi des Roques | D 872P | 1 logement, 101 m² | 628 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 9 Che des Roques | Vente | 438 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 07/03/2024 | 12 Che des Roques | Dépendance, Maison | 129 m² | 370 000 € | 2 868 € |
| 25/08/2023 | 4 Che des Roques | Vente | 360 m² de terrain | 398 000 € | — |
| 09/02/2023 | 4 Che des Roques | Vente | 560 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 22/12/2022 | 4 Che des Roques | Vente | 800 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 11/05/2022 | 1 Che des Roques | Vente | 600 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 11/05/2022 | 5261 Che des Roques | Vente | 1 037 m² de terrain | 29 750 € | — |
| 07/02/2022 | 4 Che des Roques | Vente | 500 m² de terrain | 79 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2022 | 21 Che des Roques | Dépendance, Maison | 140 m² | 232 000 € | — |
| 08/12/2021 | 4 Che des Roques | Vente | 490 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 05/11/2021 | 4 Che des Roques | Vente | 450 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 09/09/2021 | 4 Che des Roques | Vente | 360 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 02/09/2021 | 4 Che des Roques | Vente | 400 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 15/07/2021 | 4 Che des Roques | Vente | 400 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 19/04/2021 | 4 Che des Roques | Vente | 560 m² de terrain | 47 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin des Roques 34800 Péret | 99 m² | 2018 | B | A |
| maison, 12 Chemin des Roques 34800 Péret | 140 m² | — | B | A |
| maison, 4 Chemin des Roques 34800 Péret | 126,4 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLTOU IMMOimmobilier
- SOFTEK SOLUTIONS INFORMATIQUESinformation et communication
- HETRANGE CONTES ET ART DANS TOUS SES ETATSarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.