Cadastre de Péret
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INSEE34197Code postal 348001 137 habitants71 voies et 744 adressesPlan local d'urbanisme, Peret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 227 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 6 %, de 2 366 à 2 227 €/m².
- 20192 257 €1 vente
- 20202 212 €2 ventes
- 20212 366 €5 ventes
- 20222 512 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 297 €1 vente
- 20252 227 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 227 € | 7 |
| 2024 | 2 297 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 512 € | 1 |
| 2021 | 2 366 € | 5 |
| 2020 | 2 212 € | 2 |
| 2019 | 2 257 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 667 € | 2 |
| 2016 | 1 441 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Syrah2 376 €/m² · 6 ventes
- Route de Cabrières2 374 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Syrah6 ventes · 2 376 €/m²
- Route de Cabrières6 ventes · 2 374 €/m²
2 388 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 225 à 2 388 €/m².
- 20191 624 €20 ventes
- 20201 944 €15 ventes
- 20211 886 €16 ventes
- 20222 703 €19 ventes
- 20231 458 €13 ventes
- 20242 335 €14 ventes
- 20252 388 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 388 € | 18 |
| 2024 | 2 335 € | 14 |
| 2023 | 1 458 € | 13 |
| 2022 | 2 703 € | 19 |
| 2021 | 1 886 € | 16 |
| 2020 | 1 944 € | 15 |
| 2019 | 1 624 € | 20 |
| 2018 | 1 208 € | 14 |
| 2017 | 1 471 € | 17 |
| 2016 | 1 249 € | 17 |
| 2015 | 1 303 € | 7 |
| 2014 | 2 225 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Valéry1 354 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Paul Valéry5 ventes · 1 354 €/m²
- Place du Fort4 ventes · 872 €/m²
- Place des Anciens Combattants4 ventes · 1 466 €/m²
- Rue du Grenache4 ventes · 2 963 €/m²
- Place du Jeu de Ballon4 ventes · 1 372 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,45 €/m²entre 7,72 et 14,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 961 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,81 €/m²entre 9,82 et 14,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,74 et 15,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,77 €/m²entre 7,94 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 961 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePeret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 842 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Péret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Péret
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Péret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,17 %
Commune 40,22 %, intercommunalité 3,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 6,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,17 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 6,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,17 % | 17,70 % |
| 2021 | 44,17 % | 17,70 % |
| 2022 | 44,17 % | 17,70 % |
| 2023 | 44,17 % | 17,70 % |
| 2024 | 44,17 % | 17,70 % |
| 2025 | 44,17 % | 17,70 % |
En 2020 : 18,77 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Clermontais.
Les voies de Péret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean Mermoz37
- Avenue Jules Ferry33
- Avenue Marcelin Albert25
- Boulevard Alphonse Daudet23
- Boulevard de la Liberté17
- Boulevard Frédéric Mistral18
- Boulevard Notre Dame des Buis16
- Chemin de la Magdelaine26
- Chemin des Écoliers13
- Chemin des Roques33
- Chemin du Peyral11
- Chemin du Terras16
- Place du Fort11
- Place du Jeu de Ballon11
- Place Georges Clemenceau16
- Rue Anatole France9
- Rue Claude Debussy16
- Rue de l'Égalité17
- Rue de l'Olivier17
- Rue de la Clairette21
- Rue de la Lucques9
- Rue de la Tour9
- Rue des Près29
- Rue du Grenache16
- Rue Jean Moulin10
- Rue Maurice Ravel14
- Rue Paul Valéry25
- Rue Pierre et Marie Curie22
- Rue Saint-Gély-d’Arques13
- Rue Victorin Bernard13
- Boulevard Pasteur6
- Chemin de Ballarade1
- Chemin de Creva Tinas1
- Chemin de la Croix de la Mission7
- Chemin de la Pradalenque7
- Chemin de Massacos6
- Chemin de Pioch Caulet6
- Chemin de Pradines1
- Chemin de Rasime1
- Chemin des Arbousiers1
- Chemin des Cabanisses5
- Chemin des Carriérous6
- Chemin du Pigeonnier8
- Chemin du Roucan3
- Impasse Balzac3
- Impasse des Jardins6
- Impasse Edmond Rostand2
- Impasse Jean-Jacques Rousseau4
- Impasse Paul Riquet7
- Lotissement Beau Soleil7
- Lotissement Campores8
- Place de la Croix Blanche7
- Place des Anciens Combattants6
- Place du Roucan6
- Route d'Aspiran1
- Route de Cabrières7
- Route de Clermont1
- Rue Boileau8
- Rue Charles Peguy5
- Rue Colbert2
- Rue Courteline4
- Rue de la Convention2
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Syrah5
- Rue des Cerisiers9
- Rue du Général Pouget5
- Rue Edouard Barthe9
- Rue Ferdinand Fabre3
- Rue Rabelais4
- Rue Saint-Exupéry5
- Rue Voltaire7
Autres communes du département
Hérault