Route de Saintes, Pérignac
- Parcelle
- B 1628
- Contenance
- 2 755 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 172730000B1628Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine à vocation principale d'habitat, du PLU Perignac, en vigueur depuis le 13/04/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une Déclaration Préalable
- Application du Permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | Permis de construire01727321H0017 | Route de Saintes | B 2507, B 2509 | 1 logement, 96 m² | 847 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire01727321H0018 | Rte de Saintes | B 2504 | 1 logement, 65 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire01727316H0005 | Route de Saintes | B 2169 | 1 logement, 72 m² | 473 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26 Rte de Saintes | Maison | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 30/12/2024 | 15 Rte de Saintes | Dépendance, Maison | 232 m² | 141 600 € | — |
| 28/05/2024 | 28 Rte de Saintes | Dépendance, Maison | 104 m² | 246 000 € | 2 365 € |
| 25/08/2022 | Rte de Saintes | Vente | 700 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 09/09/2021 | 11 Rte de Saintes | Dépendance, Maison | 278 m² | 211 350 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26a Route de Saintes 17800 Pérignac | 71,5 m² | 2016 | C | C |
| maison, 15 Route de Saintes 17800 Pérignac | 140,9 m² | — | E | D |
| maison, 15 Route de Saintes 17800 Pérignac | 140 m² | 1968 | G | E |
| maison, 31 Route de Saintes 17800 Pérignac | 81,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 26 Route de Saintes 17800 Pérignac | 123 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Pérignacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OCEALIAcommerce
- TIG CONCEPTIONindustrie
- EARL DU LAVOIRagriculture
- S.C.I D.G.V.immobilier
- RCH SERVICEStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.