Cadastre de Pérignac
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INSEE17273Code postal 17800965 habitants87 voies et 656 adressesPlan local d'urbanisme, Perignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 510 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 212 à 1 510 €/m².
- 2019800 €11 ventes
- 20201 198 €9 ventes
- 20211 431 €22 ventes
- 20221 680 €13 ventes
- 20231 333 €11 ventes
- 20241 221 €15 ventes
- 20251 510 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 510 € | 7 |
| 2024 | 1 221 € | 15 |
| 2023 | 1 333 € | 11 |
| 2022 | 1 680 € | 13 |
| 2021 | 1 431 € | 22 |
| 2020 | 1 198 € | 9 |
| 2019 | 800 € | 11 |
| 2018 | 1 141 € | 9 |
| 2017 | 1 494 € | 5 |
| 2016 | 1 175 € | 7 |
| 2015 | 1 212 € | 6 |
| 2014 | 658 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Préroux1 597 €/m² · 8 ventes
- Avenue de Cognac893 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Cognac12 ventes · 893 €/m²
- Route de Préroux9 ventes · 1 597 €/m²
- Virlet4 ventes · 880 €/m²
- Route de la Tonnelle4 ventes · 1 546 €/m²
- Route de Saintes3 ventes · 1 521 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,13 €/m²entre 6,28 et 10,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 748 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,96 €/m²entre 7,90 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,34 €/m²entre 10,76 et 16,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 748 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePerignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pérignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pérignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pérignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,22 %
Commune 32,41 %, intercommunalité 4,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,91 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,91 point38,13 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 11,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,13 % | 10,31 % |
| 2021 | 38,32 % | 10,75 % |
| 2022 | 38,50 % | 10,75 % |
| 2023 | 36,85 % | 10,75 % |
| 2024 | 37,03 % | 11,00 % |
| 2025 | 37,22 % | 11,30 % |
En 2020 : 12,69 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Pérignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Cognac120
- Chemin de la Distillerie7
- Chemin de la Laiterie10
- Chemin de la Pompe8
- Chemin de la Pouyade6
- Chemin de la Source9
- Chemin des Grands Champs6
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Haut Village11
- Chemin du Maine7
- Chemin Fleurette7
- Impasse des Jardins6
- Impasse des Tremières6
- Route d'Ars36
- Route de Brives13
- Route de Coulonges17
- Route de Goux8
- Route de la Tonnelle19
- Route de Meussac8
- Route de Montils17
- Route de Mordeloup9
- Route de Préroux68
- Route de Rouffiac6
- Route de Saintes19
- Route de Salignac32
- Route des Martiniers6
- Route des Pigeonniers8
- Rue de l'Eglise22
- Rue du Cèdre7
- Rue du Village10
- Allee des Chainiaux3
- Allee des Iris2
- Allee des Vieux Peupliers2
- Chemin de l’Amiral4
- Chemin de la Croix Blanche2
- Chemin de la Font Poirier4
- Chemin de la Font Saint Pierre1
- Chemin de la Hutte2
- Chemin de la Pree3
- Chemin de Martouret1
- Chemin des Agrieres5
- Chemin des Cypres4
- Chemin des Fontanies4
- Chemin des Guins1
- Chemin des Marronniers1
- Chemin des Mottes1
- Chemin des Vignerons2
- Chemin du Coteau3
- Chemin du Courty3
- Chemin du Gua3
- Chemin du Moulin5
- Chemin du Parc2
- Chemin du Pas des Touches1
- Chemin du Prieure1
- Chemin du Souterrain1
- Chemin Maine Renaud1
- Chemin Romain3
- Combe Loubat1
- Impasse de la Touche2
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Chasseurs2
- Impasse des Frênes2
- Impasse des Mésanges1
- Impasse des Mottes5
- Impasse des Pins1
- Impasse des Puits3
- Impasse des Quarterades3
- Impasse des Roses2
- Impasse du Baron3
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Parc2
- Impasse du Porche2
- Impasse du Pouzac3
- Impasse du Rocher3
- Impasse Sud3
- La Croix Giraud1
- le Courty4
- Le Maine Giraud2
- Les Agrières1
- Lieu Dit les Grands Champs3
- Place de l'Eglise2
- Route de Bougneau3
- Route de l'Huile2
- Route de Matré5
- Route de Virlet2
- Route du Moulin Guillot6
- Route du Perat4
Autres communes du département
Charente-Maritime