Route de Salignac, Pérignac
- Parcelle
- B 1184
- Contenance
- 1 645 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone urbaine à forte activité agricole
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 172730000B1184Feuille 000 B 05Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 623 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone urbaine à forte activité agricole, du PLU Perignac, en vigueur depuis le 13/04/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une Déclaration Préalable
- Application du Permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | Permis de démolir01727321H0001 | 31 Route de Salignac | B 1195, B 1196 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/11/2020 | Déclaration préalable01727320H0016 | Route de Salignac | B 2149 | 8 m² | 925 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ELECTRIFICATION ET EQUIPEMENT RURAL |
| 31/03/2017 | Permis de construire01727317H0002 | 50 Route de Salignac | YB 41 | 46 m² | 3 574 m² | terminé | ETABLISSEMENTS ISIDORE |
| 12/03/2014 | Permis de construire01727313H0010 | 50 Route de Salignac | YB 41 | 39 m² | 3 574 m² | annulé | ETABLISSEMENTS ISIDORE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 43 Rte de Salignac | Maison | 148 m² | 102 000 € | 689 € |
| 17/07/2023 | 5 Rte de Salignac | Maison, Dépendance | 153 m² | 173 000 € | 1 131 € |
| 02/09/2022 | 37 Rte de Salignac | Maison, Dépendance | 187 m² | 273 500 € | 1 463 € |
| 04/07/2022 | 19 Rte de Salignac | Dépendance, Maison | 190 m² | 313 000 € | 1 647 € |
| 11/10/2021 | 24 Rte de Salignac | Maison, Dépendance | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Route de Salignac 17800 Pérignac | 134,2 m² | — | E | B |
| maison, 43 Route de Salignac 17800 Pérignac | 135,5 m² | — | E | C |
| maison, 43 Route de Salignac 17800 Pérignac | 135,5 m² | — | E | C |
| maison, 43 Route de Salignac 17800 Pérignac | 135,5 m² | — | E | C |
| maison, 43 Route de Salignac 17800 Pérignac | 135,5 m² | — | E | C |
| maison, 5 Route de Salignac 17800 Pérignac | 203 m² | — | E | E |
| maison, 32 Route de Salignac 17800 Pérignac | 174,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 26 Route de Salignac 17800 Pérignac | 73 m² | — | E | C |
| maison, 21 Route de Salignac 17800 Pérignac | 254 m² | 1949 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAMARELimmobilier
- SARL BOURDEAUagriculture
- SCI AROimmobilier
- EARL POLY-VITI (P.V.D.S.)agriculture
- SOLUTIONS TECHNIQUES DE MAINTENANCE AERONAUTIQUE (STM AERO)activités scientifiques et techniques
- SUMMIT COMBIS (SUMMIT COMBIS) (SC)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.