Impasse Faidherbe, Périgueux
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UAaP
- Bâtiment
- 10,6 m
- 3 étages
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaP du PLUi le Grand Perigueux, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Famille d'îlots bâtis - ilots semi-ouverts
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1b
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique31
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison, 19 boulevard Georges Saumande
- Cathédrale Saint-Front
- Maison Renaissance
- Maison, 9 allée de Tourny
- Porte de la cour
- Maison, 11 rue de la Sagesse
- Escalier Renaissance
- Façades et toitures
- Portail
- Rez de chaussée
- Maison des Dames de la Foi
- Escalier en pierre
- Hôtel de la Préfecture
- Tour
- Maison, 3 rue de la Sagesse
- Maison des Consuls
- Maison, 2 rue de la Nation
- Immeuble, 6 rue Notre-Dame
- Musée d'art & d'archéologie du Périgord (MAAP)
- Portail XVe s.
- Moulin Saint-Front
- Maison du Pâtissier
- Site patrimonial remarquable de Périgueux
- Edifice (hors partie classée)
- Hôtel des Monnaies
- Escalier intérieur
- Immeuble, 1 rue du Calvaire
- Hôtel Gamenson
- Hôtel d'Abzac de la Douze
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
- Hôtel Saint-Astier (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Imp Faidherbe | Appartement | 80 m² | 40 000 € | — |
| 01/12/2023 | 5 Imp Faidherbe | Appartement | 42 m² | 56 000 € | — |
| 30/12/2022 | 5 Imp Faidherbe | Appartement, Dépendance | 152 m² | 21 000 € | — |
| 19/04/2022 | 5 Imp Faidherbe | Appartement, Dépendance | 152 m² | 33 000 € | — |
| 08/03/2022 | 5 Imp Faidherbe | Appartement | 145 m² | 205 460 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel de MontaignepublicULIS
- Ecole maternelle Le Lyspublic
- Ecole maternelle Les Mondouxpublic
- Ecole primaire Maurice Albe - Les Barrispublic
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisaprivé
- Ecole primaire privée Saint Frontprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaignepublic
Entreprises domiciliées à 200 m668
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- RESIDE ETUDES SENIORS (R.E.S.)immobilier
- SARETEC FRANCEfinance et assurance
- A2MICILE REGION CENTRE (DOMALIANCE)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.