486 Chemin des Cotes d’En Bas, 01800 Pérouges
Numéros de la voie26
- Parcelle
- ZB 240
- Contenance
- 2 215 m²
- Zone d'urbanisme
- UCbco
- Secteur de continuités écologiques et en majorité non desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 01290000ZB0240Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,4 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCbco, secteur de continuités écologiques et en majorité non desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées, du PLU Perouges, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Repérage des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteurs dans lesquels tous les programmes de plus de 2 logements doivent comporter au moins 33% de logements locatifs aidés
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2022 | Permis de construire00129022A0005 | Chemin des Cotes d'En Bas | ZB 82 | 1 logement, 144 m² | — | annulé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de construire00129022A0002 | Chemin des Cotes D en Bas | ZB 255, ZB 257, ZB 256 | 1 logement, 106 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/05/2022 | Permis de construire00129021A0022 | Chemin des Cotes D en Bas | ZB 82 | 2 logements, 304 m² | — | terminé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire00129021A0015 | Che des Cotes d'En Bas | ZB 73 | 2 logements, 412 m² | 1 770 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire00129021A0001 | Chemi des Cotes d'En Bas | ZB 261, ZB 260, ZB 259 | 1 logement, 115 m² | 1 026 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2020 | Permis de construire00129020A0014 | Chemi des Cotes d'En Bas | ZB 73 | 2 logements, 247 m² | 1 770 m² | autorisé | TERRAIN FONCIER |
| 17/11/2020 | Permis de construire00129020A0009 | Chemi des Cotes d'En Bas | ZB 72, ZB 71 | 1 logement, 149 m² | 1 190 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2020 | Permis de construire00129020A0003 | Chemi des Cotes d'En Bas | ZB 72, ZB 71 | 1 logement, 149 m² | 1 190 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 145 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 118 Che des Cotes D en Bas | Maison | 174 m² | 280 000 € | — |
| 27/07/2022 | 234 Che des Cotes D en Bas | Dépendance, Maison | 210 m² | 360 000 € | — |
| 20/06/2022 | 34 Che des Cotes D en Bas | Maison | 140 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DES DESSOUSimmobilier
- SOLQUINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.