Grande Rue, Pérouse
Numéros de la voie59
- Parcelle
- AI 407
- Contenance
- 1 430 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur de la zone urbaine comprenant le noyau ancien de l'agglomération
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 90076000AI0407Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 379,8 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur de la zone urbaine comprenant le noyau ancien de l'agglomération, du PLU Perouse.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2014 | Permis de démolir09007614A0001 | 31 Grande Rue | AI 201 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/04/2014 | Permis de construire09007613A0012 | Grande Rue | AI 362, AI 357 | — | 2 463 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2013 | Permis de démolir09007613A0002 | 6 Grande Rue | AI 191, AI 385, AI 194 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 97 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 36 Grande Rue | Appartement, Dépendance | 411 m² | 120 000 € | — |
| 31/07/2024 | 14 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 262 m² | 25 000 € | 95 € |
| 05/07/2024 | 3 Grande Rue | Dépendance, Maison | 166 m² | 265 000 € | 1 596 € |
| 30/01/2024 | 52 Grande Rue | Maison | 124 m² | 95 000 € | 766 € |
| 16/08/2023 | 25 Grande Rue | Maison | 98 m² | 65 000 € | 663 € |
| 16/06/2023 | 36 Grande Rue | Appartement, Dépendance | 411 m² | 280 000 € | — |
| 06/12/2022 | 34 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 209 m² | 220 400 € | — |
| 14/10/2022 | 54 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 12 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 145 000 € | 493 € |
| 21/02/2022 | 41 Grande Rue | Appartement | 42 m² | 42 500 € | 1 012 € |
| 28/10/2021 | 48 Grande Rue | Vente | 1 279 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 15/09/2021 | 35 Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 40 500 € | — |
| 04/02/2021 | 26 Gr Grande Rue | Appartement | 96 m² | 103 000 € | 1 073 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Grande Rue 90160 Pérouse | 98,9 m² | — | C | C |
| maison, 49 Grande Rue 90160 Pérouse | 176 m² | — | F | D |
| appartement, 28 Grande Rue 90160 Pérouse | 73,1 m² | 1950 | C | C |
| maison, 23 Grande Rue 90160 Pérouse | 180,3 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Grande Rue 90160 Pérouse | 80,2 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Grande Rue 90160 Pérouse | 45,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 21 Grande Rue 90160 Pérouse | 85,2 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 15 Grande Rue 90160 Pérouse | 116,5 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 26 Grande Rue 90160 Pérouse | 81,6 m² | 1960 | C | B |
| maison, 3 Grande Rue 90160 Pérouse | 178,8 m² | — | E | D |
| maison, 3 Grande Rue 90160 Pérouse | 178,8 m² | — | E | D |
| appartement, 43 Grande Rue 90160 Pérouse | 106,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE CONVIVIAL SARLhébergement et restauration
- DEISS-BOCH, JACQUET, DUCHAUX, WURTZ ET AUTRES (CLINIQUE VETERINAIRE SAINT-BERNARD)activités scientifiques et techniques
- SCI BELMONTimmobilier
- SCI L.B.IMMOBILIERimmobilier
- SCI DE LA FILATURE 90immobilier
- SAUVAGEOT (GARAGE SAUVAGEOT)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.