Cadastre de Pérouse
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INSEE90076Code postal 901601 196 habitants36 voies et 471 adressesPlan local d'urbanisme, Perouse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 363 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 744 à 1 675 €/m².
- 20191 849 €7 ventes
- 20202 198 €9 ventes
- 20211 952 €9 ventes
- 20222 024 €14 ventes
- 20231 956 €5 ventes
- 20241 675 €14 ventes
- 20252 363 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 363 € | 4 |
| 2024 | 1 675 € | 14 |
| 2023 | 1 956 € | 5 |
| 2022 | 2 024 € | 14 |
| 2021 | 1 952 € | 9 |
| 2020 | 2 198 € | 9 |
| 2019 | 1 849 € | 7 |
| 2018 | 1 867 € | 6 |
| 2017 | 1 986 € | 11 |
| 2016 | 1 542 € | 8 |
| 2015 | 1 500 € | 11 |
| 2014 | 1 744 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Coquelicots4 ventes · 1 905 €/m²
- Rue des Marronniers4 ventes · 2 254 €/m²
- Rue des Violettes3 ventes · 2 111 €/m²
- Rue des Thuyas3 ventes · 2 209 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 766 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,35 et 13,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 7,99 et 12,33 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,70 €/m²entre 9,30 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,45 €/m²entre 7,48 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 680 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePerouse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 589 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pérouse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pérouse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pérouse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,49 %
Commune 31,99 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 1,96 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,59 points33,90 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 1,96 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,90 % | 9,80 % |
| 2021 | 35,40 % | 9,80 % |
| 2022 | 36,02 % | 9,80 % |
| 2023 | 36,02 % | 9,80 % |
| 2024 | 36,49 % | 9,80 % |
| 2025 | 36,49 % | 10,10 % |
En 2020 : 14,18 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Les voies de Pérouse
Base Adresse Nationale
- Allée des Roses3
- Allée des Troènes10
- Grande Rue59
- Impasse des Crocus4
- Impasse des Roches1
- Place de la Mairie5
- Rue des Acacias8
- Rue des Aliziers25
- Rue des Aubépines15
- Rue des Bleuets26
- Rue des Cèdres22
- Rue des Cerisiers5
- Rue des Châtaigniers7
- Rue des Coquelicots24
- Rue des Frênes10
- Rue des Glycines6
- Rue des Jonquilles9
- Rue des Lilas30
- Rue des Marguerites21
- Rue des Marronniers32
- Rue des Merisiers6
- Rue des Oliviers1
- Rue des Pervenches10
- Rue des Peupliers3
- Rue des Pivoines3
- Rue des Poiriers11
- Rue des Primevères8
- Rue des Rosiers25
- Rue des Sapins24
- Rue des Saules12
- Rue des Sorbiers2
- Rue des Thuyas15
- Rue des Tulipes8
- Rue des Violettes13
- Rue du Chêne1
- Rue du Tilleul7
Autres communes du département
Territoire de Belfort