Avenue Maréchal Leclerc, Perpignan
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- AO 328
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 140 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 14,8 m
- 5 étages
Identifiant 66136000AO0328Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Magasin "Aux Dames de France"
- Casa Julia
- Cinéma Castillet
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 59 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 84 m² | 112 000 € | 1 333 € |
| 29/07/2025 | 65 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 120 650 € | — |
| 30/06/2025 | 13 Av Marechal Leclerc | Appartement | 57 m² | 66 000 € | 1 158 € |
| 28/04/2025 | 19 Av Marechal Leclerc | Appartement | 40 m² | 123 000 € | 3 075 € |
| 24/02/2025 | 71 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 89 m² | 220 762 € | — |
| 01/07/2024 | 71 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 122 000 € | 1 506 € |
| 16/04/2024 | 61 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 257 000 € | 3 569 € |
| 03/04/2024 | 71 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 89 m² | 152 000 € | 1 708 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 65 Av Marechal Leclerc | Appartement | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 21/12/2023 | 71 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 141 000 € | 2 014 € |
| 13/12/2023 | 61 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 186 500 € | 2 590 € |
| 15/09/2023 | 21 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 123 m² | 275 000 € | — |
| 24/03/2023 | 61 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 71 m² | 211 850 € | 2 984 € |
| 14/02/2023 | 12 Av Marechal Leclerc | Appartement | 140 m² | 92 000 € | 657 € |
| 21/12/2022 | 41 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 254 000 € | — |
| 02/12/2022 | 53 Av Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 693 m² | 600 000 € | — |
| 28/09/2022 | 59 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 84 m² | 106 000 € | — |
| 23/05/2022 | 51 Av Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 24 000 € | — |
| 20/05/2022 | 31 Av Marechal Leclerc | Appartement | 46 m² | 56 000 € | 1 217 € |
| 09/02/2022 | 3 Av Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 701 m² | 575 000 € | 820 € |
| 02/09/2021 | 59 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 112 000 € | 1 333 € |
| 23/08/2021 | 45 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 172 m² | 280 000 € | 1 628 € |
| 24/02/2021 | 71 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 90 000 € | — |
| 13/01/2021 | 59 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 99 000 € | 1 238 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 67 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 112,4 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 36,3 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 1 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 93,1 m² | 1995 | B | A |
| appartement, Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 73,6 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 14 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 53,4 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 12 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 57,8 m² | 1885 | B | A |
| appartement, 12 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 50,2 m² | 1885 | B | A |
| appartement, 23 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 83,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 137,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 14 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 144,2 m² | 1900 | A | A |
| appartement, 61 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | 28,7 m² | 2018 | A | A |
| immeuble, 22 Avenue Maréchal Leclerc 66000 Perpignan | — | 1998 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2 941
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.