Boulevard du Roussillon, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- AM 213
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 92 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 15,6 m
- 4 étages
Identifiant 66136000AM0213Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | Permis de construire06613622P0056 | 4 Bd du Roussillon | AM 134 | 1 logement | 68 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2020 | Déclaration préalable06613620P0499 | 1 B Bd du Roussillon | AM 236 | 1 logement | 180 m² | autorisé | SARL TRUSPE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Bd du Roussillon | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 € |
| 06/12/2024 | 8 Bd du Roussillon | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 14/09/2023 | 14 Bd du Roussillon | Dépendance, Appartement | 168 m² | 275 000 € | 1 637 € |
| 28/02/2023 | 17 Bd du Roussillon | Appartement | 26 m² | 44 750 € | 1 721 € |
| 21/02/2023 | 17 Bd du Roussillon | Appartement | 16 m² | 68 570 € | 4 286 € |
| 30/05/2022 | 17 Bd du Roussillon | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 12/05/2022 | 3 Bd du Roussillon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 131 000 € | 1 926 € |
| 04/05/2022 | 18 Bd du Roussillon | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2021 | 8 Bd du Roussillon | Appartement | 55 m² | 77 900 € | 1 416 € |
| 30/11/2021 | 11 Bd du Roussillon | Appartement, Dépendance | 58 m² | 36 000 € | — |
| 19/11/2021 | 8 Bd du Roussillon | Appartement | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 15/07/2021 | 1 Bd du Roussillon | Maison | 87 m² | 243 000 € | 2 793 € |
| 17/02/2021 | 3 Bd du Roussillon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 111 720 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 24,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 5bis Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 94 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 1bis Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 89 m² | 1900 | B | B |
| appartement, 17 Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 20,7 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 17 Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 17,4 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 17 Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 25,4 m² | — | D | B |
| maison, 19bis Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 111,1 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 9 Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 41,8 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 21,4 m² | 1940 | F | C |
| appartement, 9 Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 49,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 8 Boulevard du Roussillon 66000 Perpignan | 59,3 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Boulevard du ROUSSILLON 66000 Perpignan | 82,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Bon Secours Business Campusprivé
- Collège Jean Macépublic
- Collège privé Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchantéprivé
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole technique privée Rive Gaucheprivésans cantine
- Lycée François Aragopublicinternat
- Lycée privé Notre-Dame du Bon Secoursprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 509
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROPCAR FRANCEservices administratifs
- ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE (ENTERPRISE RENT-A-CAR/CITER, ENTERPRISE RENT-A-CAR, NATIONAL CAR RENTAL, ALAMO RENT-A-CAR.)services administratifs
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
- SOCIETE NATIONALE DE RADIODIFFUSION RADIO FRANCEinformation et communication
- OEUVRES HOSPITALIERES FRANCAISES DE L'ORDRE DE MALTE (OHFOM)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.