Rue de Paris, Perpignan
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 1,8 m
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Déclaration préalable06613623P0494 | 30 Rue de Paris | AM 206 | 1 logement, 13 m² | 211 m² | autorisé | SCI FAGEDE IMMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 8 Rue de Paris | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 131 850 € | — |
| 26/05/2025 | 40 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 50 m² | 39 700 € | 794 € |
| 13/01/2025 | 29 Rue de Paris | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 75 m² | 197 450 € | — |
| 18/03/2024 | 38 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 60 m² | 65 500 € | — |
| 17/10/2023 | 16 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 59 m² | 101 300 € | 1 717 € |
| 31/08/2023 | 30 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 120 m² | 255 000 € | — |
| 09/08/2023 | 10 Rue de Paris | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 7 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 145 m² | 662 400 € | 4 568 € |
| 26/08/2021 | 1 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 56 m² | 105 625 € | 1 886 € |
| 29/04/2021 | 1 Rue de Paris | Appartement | 66 m² | 89 000 € | 1 348 € |
| 16/04/2021 | 9 Rue de Paris | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 29/03/2021 | 38 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 47 m² | 51 000 € | 1 085 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue de Paris 66000 Perpignan | — | 1900 | D | D |
| maison, 25 Rue de Paris 66000 Perpignan | 85,5 m² | — | B | A |
| appartement, 2bis Rue de Paris 66000 Perpignan | 93,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 2bis Rue de Paris 66000 Perpignan | 93 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 8 Rue de Paris 66000 Perpignan | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue de Paris 66000 Perpignan | 54,6 m² | 1900 | C | B |
| maison, 19 Rue de Paris 66000 Perpignan | 217,9 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue de Paris 66000 Perpignan | 46,3 m² | — | F | C |
| maison, 29 Rue de Paris 66000 Perpignan | 76,9 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 8 Rue de PARIS 66000 Perpignan | 80,3 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 30 Rue de PARIS 66000 Perpignan | 32 m² | 1938 | B | A |
| appartement, 30 Rue de PARIS 66000 Perpignan | 32 m² | 1938 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Bon Secours Business Campusprivé
- Collège Jean Macépublic
- Collège privé Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchantéprivé
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole technique privée Rive Gaucheprivésans cantine
- Lycée François Aragopublicinternat
- Lycée privé Notre-Dame du Bon Secoursprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 297
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
- OEUVRES HOSPITALIERES FRANCAISES DE L'ORDRE DE MALTE (OHFOM)santé et action sociale
- EUROPE REGIES OUESTactivités scientifiques et techniques
- ASSURANCE MUTUELLE DES MOTARDS (AMDM)finance et assurance
- RFM REGIONS (IPM)information et communication
- BOUSQUET MAGUEREZimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.