76 Boulevard Jean Bourrat, 66000 Perpignan
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AS 558
- Contenance
- 170 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 66136000AS0558Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Muséum d'histoire naturelle
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Ancienne Université
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Couvent des Minimes (ancien)
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Hôtel Pams (ancien)
- Eglise Saint-Jacques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis d'aménager06613624P0006 | Bd Jean Bourrat | AS 1 | — | 8 060 m² | autorisé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
| 10/03/2022 | Permis de construire06613621P0374 | 36 Bd Jean Bourrat | AS 660 | 1 logement, 23 m² | 199 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire06613618P0012 | Boulevard Jean Bourrat | AS 2 | 50 m² | 13 250 m² | autorisé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
| 23/06/2017 | Permis de démolir06613617P0004 | 20 Bd Jean Bourrat | AS 683 | — | 228 m² | autorisé | EGREGORE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Bd Jean Bourrat | Maison | 140 m² | 507 000 € | 3 621 € |
| 30/04/2025 | 68 Bd Jean Bourrat | Maison, Dépendance | 70 m² | 314 000 € | 4 486 € |
| 23/12/2024 | 32 Bd Jean Bourrat | Appartement | 20 m² | 51 000 € | 2 550 € |
| 22/04/2024 | 11 Bd Jean Bourrat | Dépendance, Appartement | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 09/04/2024 | 32 Bd Jean Bourrat | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 21/09/2023 | 13 Bd Jean Bourrat | Appartement, Dépendance | 157 m² | 170 000 € | — |
| 20/12/2022 | 40 Bd Jean Bourrat | Dépendance, Maison | 138 m² | 285 000 € | 2 065 € |
| 18/11/2022 | 54 Bd Jean Bourrat | Appartement, Dépendance | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2022 | 21 Bd Jean Bourrat | Appartement, Dépendance | 120 m² | 232 000 € | — |
| 05/09/2022 | 54 Bd Jean Bourrat | Dépendance, Appartement | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 20/07/2022 | 32 Bd Jean Bourrat | Appartement | 24 m² | 57 700 € | 2 404 € |
| 10/03/2022 | 9 Bd Jean Bourrat | Appartement, Dépendance | 56 m² | 103 000 € | 1 839 € |
| 10/02/2022 | 32 Bd Jean Bourrat | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 186 m² | 380 000 € | 2 043 € |
| 10/02/2022 | 32 Bd Jean Bourrat | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 02/02/2022 | 10 Bd Jean Bourrat | Dépendance, Appartement | 105 m² | 40 000 € | 381 € |
| 18/01/2022 | 10 Bd Jean Bourrat | Dépendance, Appartement | 105 m² | 356 740 € | 3 398 € |
| 01/10/2021 | 9 Bd Jean Bourrat | Dépendance, Appartement | 86 m² | 225 100 € | 2 617 € |
| 15/09/2021 | 28 Bd Jean Bourrat | Appartement, Dépendance | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 31/08/2021 | 21 Bd Jean Bourrat | Dépendance, Appartement | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 04/06/2021 | 54 Bd Jean Bourrat | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 31/03/2021 | 5 Bd Jean Bourrat | Maison | 140 m² | 495 000 € | 3 536 € |
| 14/01/2021 | 48 Bd Jean Bourrat | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 107,2 m² | 1920 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicREPULIS
- Collège privé La Salle Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREPULIS
- Ecole primaire Arrels Cassanyespublic
- Ecole primaire La MirandapublicREPULIS
- Ecole primaire privée La Salle Saint JeanprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.