Quai Pierre Bourdan, Perpignan
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 12,9 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,9 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Maison
- Hôtel de Ville
- Magasin "Aux Dames de France"
- Casa Julia
- Eglise Saint Matthieu
- Palais de justice (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Quai Pierre Bourdan | Appartement | 18 m² | 98 500 € | 5 472 € |
| 16/12/2025 | 2 Quai Pierre Bourdan | Appartement | 27 m² | 112 700 € | 4 174 € |
| 09/02/2024 | 8 Quai Pierre Bourdan | Dépendance, Appartement | 76 m² | 219 350 € | 2 886 € |
| 17/05/2023 | 8 Quai Pierre Bourdan | Appartement, Dépendance | 21 m² | 86 300 € | 4 110 € |
| 17/06/2022 | 8 Quai Pierre Bourdan | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 55 000 € | 1 410 € |
| 11/05/2022 | 8 Quai Pierre Bourdan | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 447 000 € | — |
| 06/01/2022 | 8 Quai Pierre Bourdan | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 30/12/2021 | 8 Quai Pierre Bourdan | Dépendance, Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 8 Quai Pierre Bourdan | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/09/2021 | 8 Quai Pierre Bourdan | Dépendance, Appartement | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 01/07/2021 | 8 Quai Pierre Bourdan | Dépendance, Appartement | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
| 27/04/2021 | 8 Quai Pierre Bourdan | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | — | 1985 | C | A |
| immeuble, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | — | 1940 | C | A |
| appartement, 8 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 77,6 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 15,3 m² | 1940 | A | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 15,3 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 38,5 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 17 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 21,6 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 20,6 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 32,3 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 17,3 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 2 Quai Pierre Bourdan 66000 Perpignan | 17,6 m² | 1940 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Macépublic
- Ecole élémentaire JORDI BARREpublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle JORDI BARREpublicREP
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole technique privée Rive Gaucheprivésans cantine
- Lycée François Aragopublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 450
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.