Rue Pierre Rameil, Perpignan
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 14,9 m
- 4 étages
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Maison
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Magasin "Aux Dames de France"
- Casa Julia
- Cinéma Castillet
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Palais de justice (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Pierre Rameil | Dépendance, Appartement | 85 m² | 123 000 € | — |
| 05/06/2025 | 9 Rue Pierre Rameil | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 145 000 € | — |
| 14/04/2021 | 11 Rue Pierre Rameil | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 48,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 17 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 151 m² | 1890 | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 68,6 m² | 1929 | C | C |
| appartement, 5 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 38,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 73,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 53,4 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 55 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 5 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 40,7 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 5 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 49,5 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 11 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 116 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Rameil 66000 Perpignan | 58,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m3 243
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.