Rue Saint-Jean, Perpignan
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Urbaine
- Bâtiment
- 15,3 m
- 5 étages
Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 7 Rue saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 294 m² | 745 590 € | — |
| 27/05/2025 | 5 Rue saint Jean | Appartement | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue saint Jean | Appartement | 143 m² | 160 000 € | 1 119 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue saint Jean | Appartement | 71 m² | 128 320 € | 1 807 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue saint Jean | Dépendance, Appartement | 105 m² | 145 000 € | — |
| 28/08/2023 | 2 Rue saint Jean | Appartement | 72 m² | 130 500 € | 1 813 € |
| 05/07/2023 | 6 Rue saint Jean | Appartement | 52 m² | 82 500 € | 1 587 € |
| 05/06/2023 | 2 Rue saint Jean | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | 4 Rue saint Jean | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 135 000 € | — |
| 21/06/2021 | 5 Rue saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 500 € | 10 € |
| 28/05/2021 | 2 Rue saint Jean | Appartement | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 18/05/2021 | 5 Rue saint Jean | Dépendance, Appartement | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 18/05/2021 | 5 Rue saint Jean | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 09/04/2021 | 2 Rue saint Jean | Appartement | 161 m² | 291 000 € | 1 807 € |
| 18/03/2021 | 9 Rue saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 274 000 € | 3 149 € |
| 04/01/2021 | 2 Rue saint Jean | Appartement | 57 m² | 94 000 € | 1 649 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Saint-Jean 66000 Perpignan | 37 m² | 1900 | A | A |
| appartement, 2 Rue Saint-Jean 66000 Perpignan | 51,1 m² | 1860 | C | A |
| appartement, 6 Rue Saint-Jean 66000 Perpignan | 48,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Saint-Jean 66000 Perpignan | 85 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Rue Saint-Jean 66000 Perpignan | 40 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 2 Rue Saint-Jean 66000 Perpignan | 62,2 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue SAINT-JEAN 66000 Perpignan | 94,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Saint Jean 66000 Perpignan | 108 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 2 Rue Saint Jean 66000 Perpignan | 70,6 m² | 1920 | D | B |
| maison, 7 Rue Saint Jean 66000 Perpignan | 345 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 2 Rue Saint Jean 66000 Perpignan | 54,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 6 Rue Saint Jean 66000 Perpignan | 48 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)privésans cantine
- Collège Jean MoulinpublicREPULIS
- Ecole élémentaire JORDI BARREpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m4 243
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.