Avenue de l’Orme, Perrier
- Parcelle
- AE 339
- Contenance
- 912 m²
- Zone d'urbanisme
- Ug
- Zone d'extension du centre
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 63275000AE0339Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 420,2 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, zone d'extension du centre, du PLU Perrier, en vigueur depuis le 12/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone humide présumée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zones affectées par le bruit (AP du 09/01/2014)
- Projet de PPR mouvement de terrain de Perrier
- Droit de préemption urbain (délibération du 27/06/2001)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Mouvement de terrain de Perrier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Permis de construire0632752600002 | 15 Avenue de l'Orme | AE 70, AE 71 | 199 m² | 1 661 m² | autorisé | CAMYX |
| 08/12/2025 | Permis de construire0632752500005 | 1 Avenue de l'Orme | AE 57 | 3 logements, 402 m² | 1 672 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2025 | Permis de construire0632752500001 | 17 Avenue de l'Orme | AE 364, AE 365 | 1 logement, 115 m² | 972 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2018 | Permis de construire06327518V0002 | 39 Avenue de l'Orme | AE 222 | 1 logement, 91 m² | 1 222 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | Av de L Orme | Vente | 12 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 10/10/2025 | 41 Av de L Orme | Maison, Dépendance | 240 m² | 239 900 € | — |
| 28/11/2023 | 21 Av de L Orme | Maison, Dépendance | 242 m² | 228 000 € | — |
| 24/06/2022 | Av de L Orme | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 05/05/2022 | 5 Av de L Orme | Dépendance, Maison | 382 m² | 380 050 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue de l’Orme 63500 Perrier | 148,9 m² | 1970 | F | F |
| maison, 21 Avenue de l'Orme 63500 Perrier | 129,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FINAUD METALLERIE-SERRURERIEconstruction
- DUF'AURimmobilier
- INDIVISION PERRIER WACKERimmobilier
- ARVERNE PARKOURarts et spectacles
- BC CONCEPT RESTHOTELhébergement et restauration
- XL LABOindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.