Cadastre de Perrier
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INSEE63275Code postal 63500925 habitants59 voies et 635 adressesPlan local d'urbanisme, Perrier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 458 à 1 667 €/m².
- 20191 320 €12 ventes
- 20201 565 €12 ventes
- 20211 662 €12 ventes
- 20221 763 €24 ventes
- 20231 938 €8 ventes
- 20241 975 €15 ventes
- 20251 667 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 17 |
| 2024 | 1 975 € | 15 |
| 2023 | 1 938 € | 8 |
| 2022 | 1 763 € | 24 |
| 2021 | 1 662 € | 12 |
| 2020 | 1 565 € | 12 |
| 2019 | 1 320 € | 12 |
| 2018 | 1 319 € | 7 |
| 2017 | 1 614 € | 11 |
| 2016 | 1 615 € | 5 |
| 2015 | 1 060 € | 6 |
| 2014 | 1 458 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Magnaux2 577 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Plaine2 310 €/m² · 5 ventes
- Avenue d’Issoire1 834 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue d’Issoire8 ventes · 1 834 €/m²
- Rue des Magnaux5 ventes · 2 577 €/m²
- Rue de la Plaine5 ventes · 2 310 €/m²
- Avenue des Monts Dores4 ventes · 2 273 €/m²
- Avenue des Rougères4 ventes · 2 130 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,22 €/m²entre 7,01 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,55 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,54 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,85 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePerrier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 556 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Perrier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Perrier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNPmvt commune de Perriernaturel
- PPRN-I Couze Pavin et ses affluentsnaturel
Taxe foncière à Perrier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,33 %
Commune 37,83 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,29 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 4,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,55 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,29 points37,04 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 4,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,55 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,04 % | 13,25 % |
| 2021 | 38,04 % | 13,62 % |
| 2022 | 38,04 % | 13,54 % |
| 2023 | 38,04 % | 13,12 % |
| 2024 | 40,33 % | 12,56 % |
| 2025 | 40,33 % | 12,39 % |
En 2020 : 16,35 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Perrier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d’Issoire34
- Avenue de l’Église24
- Avenue de l’Oradoux35
- Avenue de l’Orme39
- Avenue de la Belle Estrenne17
- Avenue des Monts Dores32
- Avenue des Rougères23
- Avenue du Bodiveix12
- Avenue du Tramot16
- Impasse de la Belle Estrenne7
- Impasse du Moulin13
- Impasse Saint-Pierre17
- Lotissement des Grottes8
- Lotissement du Chaliot17
- Lotissement du Clos de l’Oradoux8
- Lotissement le Piage26
- Petite Rue du Tramot19
- Rue de la Couze17
- Rue de la Plaine12
- Rue des Granges12
- Rue des Gravières19
- Rue des Magnaux15
- Rue des Peupliers9
- Rue des Rougères14
- Rue du Champ de la Cave7
- Rue du Champ Pointu26
- Rue du Château20
- Rue du Coudert18
- Rue du Tramot17
- Traverse du Coudert9
- Binazat5
- Chemin de la Sablière1
- Chemin de la Sébastiana2
- Chemin des Triavaux4
- Impasse de l’Orme3
- Impasse de la Quarrée3
- Impasse de la Sébastiana5
- Impasse de la Viviarde3
- Impasse des Brêmes2
- Impasse des Fonsardes2
- Impasse du Coudert3
- Impasse du Four a Pain4
- Impasse du Landau6
- Impasse du Pouzadoux4
- Jauragnat3
- La Nugérade1
- Les Prés Siorac1
- Place du Coudert4
- Place du Mezel2
- Pont Estrade1
- Rue de la Baricoune6
- Rue de la Chaux4
- Rue de la Poste3
- Rue de Pont-Estrade1
- Rue de Siorac3
- Rue des Grottes6
- Rue du Mezel4
- Rue du Pouzadoux6
- Siorac1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme