Grand Rue, Persac
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- BP 109
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 307 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 86190000BP0109Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,2 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien, du PLUi Vienne et Gartempe, en vigueur depuis le 17/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de la Mothe
- Eglise Saint-Gervais-et-Saint-Protais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Déclaration préalable0861902600004 | 8 Rue Grand Rue | BP 721 | — | 156 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2025 | Permis de construire0861902500002 | 46 Grand Rue | BP 559 | 4 logements | 625 m² | autorisé | COMMUNE DE PERSAC |
| 27/08/2018 | Permis de construire08619018S0005 | 15 Rue Grand Rue | BP 74 | 60 m² | 264 m² | terminé | COMMUNE DE PERSAC |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 39 Grand Rue | Maison | 75 m² | 21 000 € | 280 € |
| 11/07/2025 | 5416 Rue Grand Rue | Dépendance, Maison | 112 m² | 91 000 € | 813 € |
| 10/06/2024 | 22 Rue Grand Rue | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 551 m² | 50 000 € | — |
| 31/05/2023 | 5416 Rue Grand Rue | Dépendance, Maison | 112 m² | 80 000 € | 714 € |
| 28/06/2021 | 25 Rue Grand Rue | Maison | 48 m² | 14 000 € | 292 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Grand Rue 86320 Persac | 52,2 m² | — | F | C |
| maison, 42 Grand Rue 86320 Persac | 93,1 m² | — | D | B |
| maison, Grand Rue 86320 Persac | 209 m² | — | G | G |
| maison, 34 Grand Rue 86320 Persac | 141,5 m² | — | E | E |
| maison, 48 Grand Rue 86320 Persac | 102,2 m² | — | F | F |
| maison, Grand Rue 86320 Persac | 85 m² | 1947 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Persacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOUfinance et assurance
- COMMUNE DE PERSACadministration publique
- PEPINIUM (PEPINIUM)enseignement
- ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE AGREEE DE PERSAC (ACCA)arts et spectacles
- AUX DOUCEURS DE PERSACindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.