Cadastre de Persac
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INSEE86190Code postal 86320717 habitants51 voies et 615 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
800 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 769 à 800 €/m².
- 2019885 €12 ventes
- 2020773 €8 ventes
- 2021795 €18 ventes
- 2022986 €21 ventes
- 2023986 €17 ventes
- 2024861 €16 ventes
- 2025800 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 800 € | 9 |
| 2024 | 861 € | 16 |
| 2023 | 986 € | 17 |
| 2022 | 986 € | 21 |
| 2021 | 795 € | 18 |
| 2020 | 773 € | 8 |
| 2019 | 885 € | 12 |
| 2018 | 613 € | 10 |
| 2017 | 796 € | 16 |
| 2016 | 795 € | 11 |
| 2015 | 798 € | 11 |
| 2014 | 769 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Mothe643 €/m² · 6 ventes
- Route de Moulismes574 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mothe6 ventes · 643 €/m²
- Route de Moulismes6 ventes · 574 €/m²
- Route d'Adriers4 ventes · 1 183 €/m²
- Route de l’Isle Jourdain4 ventes · 555 €/m²
- Résidence des Chênes4 ventes · 946 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,06 €/m²entre 4,74 et 7,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 558 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,50 €/m²entre 6,06 et 9,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,90 €/m²entre 7,87 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,10 €/m²entre 4,75 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 390 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 366 € pour 37 m², 3 pièces et plus 439 € pour 72 m², maison 558 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Persac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Persac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Vienne - section CCVGnaturel
Taxe foncière à Persac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,41 %
Commune 26,27 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 14,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé30,41 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 14,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,41 % | aucune |
| 2021 | 30,41 % | aucune |
| 2022 | 30,41 % | aucune |
| 2023 | 30,41 % | aucune |
| 2024 | 30,41 % | aucune |
| 2025 | 30,41 % | aucune |
En 2020 : 8,65 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies de Persac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Champ Baron5
- Cité Bellevue13
- Cité de la Croix Genie15
- Cité Fleurie des Bouiges Penin15
- Grand Rue43
- Impasse des Bouiges Penin6
- Le Moulin de Villars9
- Lieu Dit le Petit Port10
- Place Beaulieu7
- Place de l’Eglise6
- Place de la Mairie11
- Place de la Résistance6
- Résidence des Chênes15
- Route d'Adriers20
- Route de l’Isle Jourdain38
- Route de la Gare6
- Route de Moulismes22
- Route du Breuil9
- Rue de l’Embarcadere7
- Rue de la Croix Genie13
- Rue de la Mothe24
- Rue de la Peignauderie5
- Rue de la Vieille Auberge7
- Rue de la Vienne14
- Rue des Bateliers14
- Rue des Bergerons12
- Rue des Communaux7
- Rue des Vieilles-boucheries16
- Rue du Tremail9
- Rue Saint Honorat10
- Chemin de Fontpré1
- Impasse de la Sillardière1
- Impasse des Cerisiers2
- Lieu Dit Bois Goulin1
- Lieu dit Bonnet Rouge1
- Lieu Dit Bouige Mont Tetard4
- Lieu dit L'arbre seul1
- Lieu dit La Grande Métairie1
- Lieu dit La Petite Baudière1
- Lieu Dit Le Grand Bois1
- Lieu Dit le Grand Chemin1
- Lieu dit Les Champs de Breux2
- Lieu dit Les Prunes d'En Bas1
- Lieu dit Les Prunes d'en Haut1
- Lieu dit Près du Petit Moulin1
- Lieu dit Saint Jean1
- Lieu dit Saint Louis1
- Place de la Mothe3
- Résidence Saint Honorat3
- Route de Bagneux2
- Rue de la Traverse2
Autres communes du département
Vienne