Rue du Chemin Vert, Persan
- Zone d'urbanisme
- UI
- Cette zone est une zone d'activité principalement réservée aux activités, aux établissements industriels, scientifiques et techniques, aux activités artisanales et commerciales
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,5 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, cette zone est une zone d'activité principalement réservée aux activités, aux établissements industriels, scientifiques et techniques, aux activités artisanales et commerciales, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | Permis de construire09548723P0025 | 6 Rue du Chemin Vert | AD 84 | 95 m² | 6 669 m² | autorisé | SCI RXL 3 |
| 10/01/2022 | Permis de construire09548721H0032 | 5 Rue du Chemin Vert | AD 77 | 450 m² | 1 340 m² | commencé | TE'FITI |
| 09/06/2016 | Déclaration préalable09548716H0049 | 3 Rue du Chemin Vert | AD 63, AD 64 | — | 22 967 m² | autorisé | COMMUNE DE PERSAN |
| 25/10/2013 | Permis de construire09548713H0043 | 3 Rue du Chemin Vert | AE 64 | — | 22 450 m² | autorisé | COMMUNE DE PERSAN |
| 22/03/2013 | Permis de construire09548713H0001 | Rue du Chemin Vert | * 64 | — | 22 450 m² | commencé | COMMUNE DE PERSAN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 5 Rue du Chemin Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 448 m² | 93 000 € | 208 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue du Chemin Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 447 m² | 120 000 € | 268 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROUXEL TPtransport
- SOCIETE NOUVELLE ASSAINISSEMENT VIDANGES EGOUTS - BILLARD (SNAVEB)eau et déchets
- SARP-OSIS IDFeau et déchets
- SOCIETE DES TRANSPORTS THIERCELIN (STT)transport
- PREVOTE MANUTENTION STOCKAGEtransport
- GARAGE PREVOTE POIDS LOURDS (GPPL)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.