Rue de Chailly, Perthes
- Parcelle la plus proche
- AD 6
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 246 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 77359000AD0006Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1 du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Gervais-et-Saint-Protais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de construire0773592500004 | 24 Rue de Chailly | AE 71 | 1 logement, 210 m² | 8 220 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2018 | Permis de construire0773591700021 | Rue de Chailly | AD 14 | 1 logement, 246 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue de Chailly | Vente | 8 460 m² de terrain | 463 000 € | — |
| 12/11/2025 | Rue de Chailly | Vente | 579 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 10/10/2025 | Rue de Chailly | Vente | 579 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 17/10/2024 | 17 Rue de Chailly | Dépendance, Maison | 236 m² | 360 000 € | — |
| 20/10/2023 | Rue de Chailly | Maison | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 21/10/2022 | 22 Rue de Chailly | Vente | 8 460 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 13/05/2022 | Rue de Chailly | Appartement, Dépendance | 240 m² | 360 000 € | — |
| 28/03/2022 | 18 Rue de Chailly | Maison | 204 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | 18 Rue de Chailly | Maison | 204 m² | 320 000 € | — |
| 28/06/2021 | 9 Rue de Chailly | Dépendance, Maison | 136 m² | 385 000 € | 2 831 € |
| 22/01/2021 | 25 Rue de Chailly | Maison | 108 m² | 352 000 € | 3 259 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Chailly 77930 Perthes | 138,4 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue de Chailly 77930 Perthes | 138,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Chailly 77930 Perthes | 73,2 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue de Chailly 77930 Perthes | 49,3 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Chailly 77930 Perthes | 193 m² | 1970 | E | E |
| maison, 1bis Rue de Chailly 77930 Perthes | 94,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Christine de Pisanpublic
- Ecole élémentaire des Tilleulspublic
- Ecole maternelle La Ruchepublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DAN OUTILScommerce
- ACTISEOenseignement
- FOUGERE HONIGimmobilier
- JARVIS IMMOimmobilier
- BENJARINE (SCI BENJARINE)immobilier
- MY HESTIA (MH)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.