Rue de Milly, Perthes
Numéros de la voie68
- Parcelle
- AH 23
- Contenance
- 2 854 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 77359000AH0023Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1 du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Gervais-et-Saint-Protais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Permis de construire0773592500002 | 44 Rue de Milly | AH 82P, AH 83 | 1 logement, 76 m² | 594 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire0773591900001 | 6 Rue de Milly | AI 107 | 53 m² | 795 m² | terminé | LA VEZARDIERE |
| 18/06/2018 | Permis de construire0773591800005 | 2 Rue de Milly | AI 105 | 1 logement | — | autorisé | JULIE'S PARTNERS |
| 18/06/2018 | Permis de construire0773591800008 | 2 Rue de Milly | AI 105 | 1 logement | — | autorisé | JULIE'S PARTNERS |
| 15/01/2017 | Permis de construire0773591600017 | 2 Rue Milly | AI 105 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 11/12/2015 | Permis de construire0773591500007 | 60 Rue de Milly | AH 39, AH 604, AH 606 | 263 m² | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 44 Rue de Milly | Vente | 594 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 26/06/2025 | 12 Rue de Milly | Maison, Dépendance | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 31 Rue de Milly | Dépendance, Appartement | 51 m² | 235 500 € | 4 618 € |
| 10/01/2025 | 26 Rue de Milly | Maison, Dépendance | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 15/10/2024 | 74 Rue de Milly | Maison | 176 m² | 311 350 € | — |
| 05/06/2024 | 1 Rue de Milly | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 249 380 € | — |
| 19/12/2023 | 11 Rue de Milly | Maison, Dépendance | 240 m² | 336 000 € | — |
| 31/07/2023 | 2 Rue de Milly | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 135 m² | 365 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 38 Rue de Milly | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 133 m² | 347 000 € | — |
| 04/07/2022 | 33 Rue de Milly | Maison | 390 m² | 423 000 € | — |
| 08/10/2021 | 24 Rue de Milly | Maison, Dépendance | 142 m² | 267 500 € | — |
| 09/07/2021 | 14 Rue de Milly | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 93 m² | 230 053 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Milly 77930 Perthes | 153,8 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de Milly 77930 Perthes | 50,3 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de Milly 77930 Perthes | 92 m² | 1960 | F | C |
| maison, 74 Rue de Milly 77930 Perthes | 89 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Milly 77930 Perthes | 27,6 m² | — | E | C |
| appartement, 19bis Rue de Milly 77930 Perthes | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 19bis Rue de Milly 77930 Perthes | 44 m² | — | B | A |
| appartement, 19bis Rue de Milly 77930 Perthes | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 19bis Rue de Milly 77930 Perthes | 42 m² | — | B | A |
| appartement, 19bis Rue de Milly 77930 Perthes | 80 m² | — | C | A |
| appartement, 19bis Rue de Milly 77930 Perthes | 40 m² | — | D | B |
| maison, 19bis Rue de Milly 77930 Perthes | 314,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Christine de Pisanpublic
- Ecole maternelle La Ruchepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.