Rue André Pujol, Pessac
- Zone d'urbanisme
- UP73
- Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP73, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de diversité commerciale à protéger
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Demeure
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 20 Rue Andre Pujol | Dépendance, Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 26/05/2025 | 26 Rue Andre Pujol | Dépendance, Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 03/02/2025 | 11 Rue Andre Pujol | Appartement | 50 m² | 204 000 € | 4 080 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue Andre Pujol | Appartement | 58 m² | 215 000 € | 3 707 € |
| 22/05/2024 | 11 Rue Andre Pujol | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 12/04/2024 | 11 Rue Andre Pujol | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 13/02/2024 | 26 Rue Andre Pujol | Dépendance, Appartement | 64 m² | 166 400 € | 2 600 € |
| 26/09/2023 | 11 Rue Andre Pujol | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 11 Rue Andre Pujol | Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 13/05/2022 | 27 Rue Andre Pujol | Local industriel. commercial ou assimilé | 275 m² | 650 000 € | 2 364 € |
| 28/02/2022 | 11 Rue Andre Pujol | Appartement | 47 m² | 223 000 € | 4 745 € |
| 07/10/2021 | 20 Rue Andre Pujol | Appartement, Dépendance | 39 m² | 170 000 € | — |
| 09/06/2021 | 11 Rue Andre Pujol | Appartement | 48 m² | 206 000 € | 4 292 € |
| 27/04/2021 | 26 Rue Andre Pujol | Dépendance, Appartement | 47 m² | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue André Pujol 33600 Pessac | 48,3 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 26 Rue André Pujol 33600 Pessac | 83,2 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue André Pujol 33600 Pessac | 73,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 11 Rue André Pujol 33600 Pessac | — | 1993 | C | A |
| appartement, 26 Rue André Pujol 33600 Pessac | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue André Pujol 33600 Pessac | 74,8 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 20 Rue André Pujol 33600 Pessac | 60,3 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 11 Rue André Pujol 33600 Pessac | 51,1 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 11 Rue André Pujol 33600 Pessac | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue André Pujol 33600 Pessac | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue André Pujol 33600 Pessac | 70 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 11 Rue André Pujol 33600 Pessac | 52,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomptionprivé
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m970
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.