Rue des Ormes, Petite-Forêt
- Parcelle la plus proche
- AI 737
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m de cette parcelle
- Contenance
- 32 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte a vocation dominante d habitat et correspondant a la peripherie des centres bourgs
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 59459000AI0737Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 226 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 336 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte a vocation dominante d habitat et correspondant a la peripherie des centres bourgs, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur a programme de logements mixite sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 26 Rue des Ormes | Maison | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 15/11/2023 | 28 Rue des Ormes | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 13/10/2023 | 3 Rue des Ormes | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62,1 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62,1 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62,1 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62,1 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62,1 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62,1 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62,1 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62 m² | 2014 | C | C |
| maison, 28 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62 m² | 2014 | C | C |
| maison, 28 Rue des Ormes 59494 Petite-Forêt | 62 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
- Groupe Scolaire Saint Waast - Jean MineurpublicREP+ULIS
- Lycée professionnel Pierre Joseph Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSISTANCE VEHICULES SERVICEScommerce
- SCI LAMARTINEimmobilier
- 3Dimmobilier
- SCI SINERJimmobilier
- CLUB DE COUTURE DE PETITE-FORETenseignement
- ROMANAYAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.